法拉盛黄金地段核心区域的独立两家庭住宅现正式上市，地理位置优越，步行即可到达缅街、学校、超市、银行、餐馆、医院及多条公交线路，是集自住、投资与未来开发潜力于一体的优质房源。

该物业属于R4 zoning规划区域，具备可加建扩展空间，整体结构灵活，适合投资改造或长期持有收租，是法拉盛稀缺的多收入型物业之一。

📍房产基本信息
    •    地点：法拉盛黄金地段
    •    类型：独立两家庭住宅
    •    土地面积：30×100
    •    地税：$9,658.60/年
    •    设备：3个电表、2个煤气表
    •    车位：独立双车库
    •    交房状态：清空交房，可立即装修或使用

🏡房屋结构与特点
    •    4个独立出入口，空间分割灵活
    •    最多可形成6个收入单元结构
    •    朝南与朝东双向采光，室内明亮通风
    •    内部需全新装修，可按需求重新规划布局
    •    适合打造高收益租赁物业或多家庭使用空间

🌟地段与生活便利
    •    步行范围覆盖缅街核心商圈
    •    周边配套包括学校、银行、餐馆、超市与医疗机构
    •    临近多条公交线路Q44、Q20A、Q20B、Q88，出行便利
    •    社区成熟稳定，生活机能完善

💼投资与使用价值
该物业具备强烈投资属性与长期增值潜力，适合用于出租经营、家庭自住或未来开发升级。R4 zoning提供更多建筑可能性，使其在法拉盛区域中具有较高稀缺性和发展空间，是典型的法拉盛投资房产、两家庭独立屋、可扩建住宅、多收入物业和黄金地段房源。

📞联系方式
Mia 929-506-8889，欢迎咨询、预约看房或合作转发