在Queens住宅租赁市场中，新鲜草原（Fresh Meadows）一直属于“学区稳定+居住环境优质+家庭需求强”的核心区域。本次推出的67 Ave / 198 St 连排一家庭住宅，属于典型的舒适型家庭住房，空间实用、配套完善，非常适合长期稳定居住的家庭租客。

📍地段优势｜Fresh Meadows成熟住宅区 + 生活便利圈
该物业位于Fresh Meadows核心生活区域，周边社区以独立屋与连排住宅为主，整体环境安静、安全性高，邻里结构以长期居住家庭为主。

步行范围内覆盖：

✔ 超市（金旺发等）
✔ 公园休闲区域
✔ 日常餐饮与生活服务
✔ 高速入口快速连接

整体生活便利度高，适合家庭长期居住。

🏡房屋结构｜连排一家庭 + 双客厅实用布局
该物业为连排一家庭住宅，空间布局合理，功能分区清晰，适合家庭使用。

核心结构如下：

▪ 房屋类型：连排一家庭（Single Family Townhouse）
▪ 卧室：3间卧室
▪ 卫浴：1.5浴室
▪ 客厅：双客厅设计（2 Living Rooms）
▪ 配套：后院 + 私人车位
▪ 租金：$3500/月（地下室不出租）

整体空间适合标准家庭居住，动静分区明确。

🌿户外优势｜后院+停车位提升生活质量
该物业配有后院及车位，在Queens连排住宅中属于实用性较强配置：

✔ 后院可休闲使用
✔ 儿童活动空间
✔ 家庭聚会区域
✔ 私人停车便利

户外空间提升整体居住体验与舒适度。

🎓学区优势｜26学区+优质教育资源覆盖
该房源位于Queens优质学区范围内（District 26），该学区长期以稳定的教育资源和良好的口碑著称，对家庭租客吸引力较强，是该区域房产长期稳定的重要支撑因素。

🚗交通与通勤｜高速+生活主干道便捷连接
该物业靠近高速入口，通勤便利：

✔ 快速连接长岛与曼哈顿方向
✔ 公交线路覆盖周边区域
✔ 日常出行效率高

适合在Queens及周边区域工作的家庭租客。

💰租金分析｜$3500合理家庭住宅区间
在Fresh Meadows市场中，该类型3房连排住宅租金$3500/月属于合理区间。

租赁优势：
✔ 学区稳定
✔ 居住环境优质
✔ 空间适合家庭
✔ 后院+车位配置完整

整体属于“稳定型家庭租赁房源”。

📌租赁要求说明
为保障租赁质量，该房源要求：

▪ 查信用记录
▪ 查收入证明
▪ 正职工作优先
▪ 禁止宠物（免宠）

适合稳定收入家庭申请。

📩联系方式
欢迎有意租客或中介合作咨询预约看房。

☎️ 718-808-0606

🏡总结
该物业属于Fresh Meadows典型家庭友好型连排住宅，具备“学区稳定+空间实用+生活便利”的核心优势，是适合长期稳定居住家庭的优质租赁选择。