皇后区高需求住宅与商业混合区 Elmhurst（艾姆赫斯特），这栋即将上市的全砖结构多家庭+商业物业，由独家代理发布，属于典型“多单元住宅 + 商业用途 + 稳定租金收入”的综合型投资资产。

物业结构完整、年代较新（2004年建造），空间利用率高，适合长期持有收租型投资者或希望获取稳定现金流的买家。

🏢【物业核心信息】

• 物业类型：三家庭住宅 + 店铺/办公室
• 建筑结构：全砖结构（Brick）
• 建造年份：2004年
• 售价：$1,880,000
• 楼层结构：地面四层 + 地下室

整体属于“住宅+商业一体化”的成熟收租型物业。

🏠【空间结构与布局】

该物业每层均为完整居住单元，结构清晰：

• 每层：3房2浴
• 总计：三套完整住宅单元
• 地下室：额外扩展空间（储物/辅助用途）
• 一层：店铺或办公室用途

整体实现“住+商分离”，租赁结构灵活。

💰【投资与现金流优势】

该物业属于典型“收租神器”类型：

✔ 三家庭稳定租金来源
✔ 商铺/办公室额外收入
✔ 多单元分散风险
✔ 现金流结构清晰
✔ 长期持有抗风险能力强

适合追求稳定收益的投资型买家。

🏢【建筑与质量优势】

• 全砖结构，耐久性强
• 2004年建造，相对较新
• 四层结构，空间利用充分
• 房间布局标准化，易出租

整体维护成本相对可控，适合长期运营。

📍【地段优势｜Elmhurst核心生活圈】

Elmhurst 是皇后区成熟多元社区之一：

• 生活配套成熟完善
• 餐饮、超市、商圈密集
• 华人与多族裔人口稳定
• 租赁需求长期旺盛

属于典型“高出租率区域”。

🚇【交通便利性】

• 多条地铁与公交线路覆盖
• 快速连接法拉盛与曼哈顿
• 出行与通勤便利
• 适合各类租客群体

交通优势进一步支撑租赁稳定性。

📊【投资亮点总结】

✔ 全砖结构多家庭物业
✔ 住宅+商业混合用途
✔ 每层3房2浴标准配置
✔ 稳定租金现金流
✔ Elmhurst高需求租赁区域
✔ 长期持有价值强

属于典型“稳健型收租资产”。

📞【联系方式】

Sylvia Fu
☎️ 516-336-9417

欢迎合作与咨询，该类“Elmhurst多家庭+商业混合+全砖结构”物业市场关注度高，通常属于优质投资型收租资产。