法拉盛独家代理｜诚意降价｜适合火锅/中餐/重餐饮项目接手

📢【核心亮点速览｜法拉盛成熟商业餐饮旺铺】

皇后区法拉盛核心生活商圈，紧邻金城发超市高人流区域，属于典型“社区+超市+餐饮”三重客流叠加位置。周边居民密集、消费稳定，外卖与堂食需求长期旺盛，是法拉盛少见可直接经营的成熟餐饮铺面。

本店目前为卖家因发展调整诚意转让，价格已大幅调整，属于真实可谈、可快速交接的优质餐饮资产。

💰【转让条件清晰｜整体打包一口价】

💵 转让费：$250,000（一次性打包价）
✔ 包含押金 $40,000+
✔ 包含全部餐饮设备
✔ 可直接接手营业

整体为“拎包接店型餐馆”，无需额外大规模投入即可运营。

🏪【店铺硬件条件｜法拉盛少见大面积餐饮空间】

📐 面积约 2700 sqft，当街临街店面
💧 月租 $15,000（含地税、水费）
🚗 后门配套 6个专属车位（极为稀缺）

空间结构完整，前厅后厨分区清晰，适合中大型餐饮经营模式。

🔧【设备配置完善｜餐馆级完整厨房系统】

厨房设备齐全，适合多种餐饮业态直接使用：

🔥 已配备完整商用厨房管道系统（去年全新更换）
❄️ Walk-in 冷藏库（walk-in cooler）
🧊 4台大型冰柜
🏬 后院带独立小仓库（储存+备货便利）

整体厨房系统成熟，减少重新装修与设备投入成本。

🍲【经营潜力分析｜火锅+重餐饮最佳选择】

该铺位目前最大优势是“无同类直接竞争”，特别适合：

✔ 火锅店（强推荐）
✔ 川菜/湘菜/中餐正餐
✔ 烧烤/夜宵类餐饮
✔ 连锁餐饮品牌扩张

由于地段稳定+空间大+厨房完整，非常适合做高客单价餐饮模式，而不是小型快餐。

📊【租约优势｜稳定经营基础】

📄 9月份刚签新租约（5+5结构）
📍 长期经营稳定性强
🤝 房东配合度高，装修期可沟通
📦 接手后可快速恢复或继续营业

租约结构对餐饮经营非常友好，适合长期规划。

🚶‍♂️【地段优势｜法拉盛核心餐饮流量区】

该位置属于法拉盛成熟商业餐饮带：

✔ 紧邻大型华人超市（高频消费人流）
✔ 周边住宅+商铺密集
✔ 外卖平台订单基础稳定
✔ 晚餐与周末客流集中

属于典型“全天候餐饮流量区域”，不依赖单一时间段经营。

📞【联系方式】

☎️ 917-868-8823 Brynn

欢迎有餐饮经验或投资餐饮项目的客户实地考察，了解真实客流与店铺结构情况，适合希望快速进入法拉盛餐饮市场的经营者