法拉盛核心生活圈的优质康斗正式上市，交通便利、生活配套成熟，步行即可到达缅街商圈、图书馆、超市及地铁，是兼顾自住舒适度与投资价值的人气房源。欢迎预约看房，合作共赢！

✨ 房源信息

🏢 地址：42-47 Union St, Flushing, NY 11355

💰 售价：$688,000

📐 室内面积约824平方英尺

🛏️ 2房2卫，户型方正，空间布局合理，适合家庭居住或出租投资。

🌞 客厅与卧室采光充足，整体居住氛围明亮舒适，满足现代生活需求。

🍳 开放式生活空间搭配独立卧室设计，兼顾私密性与空间利用率，让居住更加自在。

💵 持有成本优势明显

⭐ 管理费仅 $367/月，除电费外多数费用已包含，长期持有更加省心。

⭐ 地税约 $5,906.68/年，运营成本清晰，对于投资买家来说更容易规划现金流。

📍 黄金地段优势

步行约10分钟即可到达法拉盛缅街核心商圈及图书馆，周边聚集大型超市、银行、餐厅、咖啡店、医疗机构及各类生活配套，真正实现步行生活圈。

🚇 附近拥有7号地铁、LIRR长岛铁路及多条公交线路，前往曼哈顿、长岛及纽约各区都十分方便，无论自住还是出租都拥有稳定需求。

🏙️ Union Street一直是法拉盛热门住宅区域之一，交通便利、商业成熟、生活氛围浓厚，房产保值能力和出租市场表现一直备受买家关注。

📈 投资与自住双重优势

✔ 法拉盛中心稀缺2房2卫户型

✔ 约824平方英尺，空间实用

✔ 低管理费，降低长期持有成本

✔ 步行可达缅街核心商圈

✔ 交通便利，租赁需求稳定

✔ 适合首次置业、自住升级及长期投资

对于希望拥有法拉盛核心物业、享受便利生活配套，同时兼顾未来升值潜力的买家来说，这套康斗是值得重点关注的优质选择。

⏰ 明天上午9:45开放预约看房，欢迎提前联系安排参观。

🤝 欢迎同行合作，屋主积极配合交易。

📞 Rachel：646-431-3637