可乐娜 Corona独立屋｜R4分区25×100地块｜两层独栋+地下室+车库｜仅售$94.5万｜近7号地铁

📍可乐娜（Corona）皇后区核心住宅区独立屋新上市，位于111 St & 41 Ave成熟社区，紧邻法拉盛商圈与Corona生活圈，属于兼具自住舒适性与长期投资价值的稀缺独栋物业。

💰售价：$945,000

🏡房屋基本信息
🏠类型：独立屋（Detached）
🏗️结构：两层住宅 + 完整地下室
📐土地：25×100（约2,500 sqft）
🏠室内：约1,268 sqft
🏢分区：R4住宅区
🚗配置：独立车库 + 额外停车空间
💵地税：约$2,844/年
🏛️建造年份：1910年

✨房屋亮点
✔ 经典独立屋结构，产权清晰完整
✔ 两层住宅布局，空间分区实用
✔ 带地下室，可做储物/娱乐/扩展使用
✔ 独立车库+停车位，皇后区稀缺配置
✔ R4分区，未来改造与增值空间明确
✔ 地块方正，土地利用率高
✔ 低地税，长期持有压力小

📍地段优势
🚇 近7号地铁，通勤曼哈顿便捷
🚌 多条公交线路覆盖皇后区
🛍️ 周边超市、餐厅、商店密集
🏫 学校、公园、生活配套成熟
🚗 快速连接法拉盛与北方大道商圈

📈投资与居住价值
✔ 适合首次置业家庭
✔ 可自住+可出租
✔ 皇后区低总价独立屋稀缺
✔ 长期持有稳定性强
✔ R4分区具备未来改造潜力

📞联系看房
Cindie Chen
☎️ 917-815-1188

🤝欢迎预约看房及同行合作转发，皇后区可乐娜独立屋市场流通快，优质独栋房源机会有限，建议尽早咨询安排实地查看。