🍽️ Brooklyn布鲁克林八大道黄金餐饮旺铺转让｜近地铁成熟商圈｜设备齐全含酒牌｜稳定月营业额$70K+｜接手即可运营

纽约布鲁克林核心华人商业区 8th Avenue（八大道）48街黄金餐饮位置，一间成熟运营餐馆现整体转让。该铺面位于高密度消费社区，周边餐饮成熟、人流稳定，是典型“即接即营+稳定现金流”餐饮资产。

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🍽️ 店铺核心信息总览

📍 地址：8th Ave & 48th St, Brooklyn
💰 转让费：$185,000
🏠 租金：$10,300/月
📊 月营业额：约 $70,000 – $75,000
🍷 已含酒牌（Liquor License）

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🏪 店铺空间结构优势

该餐饮物业空间配置合理，适合中大型餐饮经营：

🏠 一楼营业区

* 面积约 1,700 sqft
* 外加约 300 sqft 后院空间
* 可用于扩展外摆/储物/备餐区

🧱 地下室（Basement）

* 面积约 1,300 sqft
* 可作为仓储、员工区或冷藏扩展空间

整体空间结构完整，前后场分区清晰，适合高效率餐饮运营。

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🔥 厨房设备配置（完整齐全）

本店厨房设备属于“重餐饮标准配置”，无需额外投入即可运营：

✔ 烧烤炉设备
✔ 六头燃气炉头
✔ 双头炒炉
✔ 制冰机
✔ 3台卧式冷藏工作台
✔ 2台卧式冷冻柜
✔ 保温蒸汽台
✔ 煮面炉设备
✔ 立式冷冻柜
✔ 步入式冷库（Walk-in Cooler）

设备齐全程度足以支持多类型餐饮经营，包括中餐、快餐及外卖模式。

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📊 经营数据与盈利结构

该店铺目前属于稳定运营状态：

* 💰 月营业额约 $70,000 – $75,000
* 📍 客流稳定，来源成熟社区消费
* 🍜 外卖+堂食双渠道运营

整体属于“成熟现金流餐饮模型”，风险相对较低。

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📍 地段与客流优势

该店位于 Brooklyn 八大道核心餐饮区：

✔ 华人密集消费区
✔ 餐饮需求长期稳定
✔ 周边商业成熟
✔ 高频餐饮消费场景

同时交通极其便利：

* 🚇 靠近 N 线地铁站
* 🚌 周边 B70 巴士线路
* 🚗 商圈停车与物流便利

该区域属于布鲁克林典型“餐饮黄金走廊”。

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🍷 酒牌优势（关键加分项）

✔ 已持有酒牌（Liquor License）
✔ 可直接开展酒水销售
✔ 提升客单价与利润空间
✔ 增强餐厅整体盈利能力

在纽约餐饮市场中，酒牌属于稀缺经营资源，对营收提升具有明显作用。

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💡 投资与接手优势分析

该餐馆项目属于典型“成熟经营型转让”：

✔ 已有稳定客户基础
✔ 设备齐全，无需额外投入
✔ 月现金流稳定
✔ 适合快速接手运营
✔ 可继续原有餐饮模式或升级品牌

对于餐饮从业者来说，可显著降低开店初期风险。

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👨‍🍳 适合人群

该餐饮项目特别适合：

🍽️ 有餐饮经验的经营者
💼 想快速接手成熟生意的人
👨‍👩‍👧‍👦 夫妻店或小团队经营
📈 想进入布鲁克林餐饮市场的投资者
🚀 希望快速现金流回报的创业者

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🔑 核心亮点总结

⭐ 布鲁克林八大道黄金餐饮位置
⭐ 近地铁+高人流成熟商圈
⭐ 月营业额稳定$70K+
⭐ 全套重餐饮设备齐全
⭐ 含酒牌提升盈利空间
⭐ 接手即可营业，无需重建

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📞 联系方式

📩 欢迎预约看店及了解详情
（诚意买家优先）

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该八大道餐饮旺铺属于布鲁克林核心成熟餐饮资产类型，兼具稳定现金流、完整设备体系与高密度消费客群，对于希望快速进入纽约餐饮市场的经营者来说，是一套具备实际运营价值与可持续盈利能力的优质转让项目。