森林小丘Forest Hills合法两家庭砖房新上市｜$119.98万｜4房2.5浴＋车库｜完成地下室｜私人车道｜拎包入住

🎈 新上市｜Forest Hills黄金地段｜合法2家庭｜方便约看｜欢迎合作

皇后区自住或投资物业的买家，可以关注这套刚刚上市的 Forest Hills合法两家庭住宅。房源位于 102-08 62nd Road, Forest Hills, NY，售价 $1,199,800。物业为砖结构合法两家庭住宅，目前整体空间宽敞，也可以根据家庭实际需求作为独栋住宅使用。

这套房屋兼具合法两家庭、独立出入口、完成地下室、车库、私人车道以及前后庭院等特点，对于多代同堂、自住＋出租或长期持有型买家都有一定吸引力。

🏠 合法两家庭＋灵活居住布局

物业登记类型为：

Legal 2-Family

目前房屋整体空间较为宽敞，共有：

4间卧室＋2.5间浴室

一楼主要生活区域包括客厅、正式餐厅和厨房，并设有半浴。厨房后门可以直接通往后院，同时拥有前后阳台，方便家庭日常使用。

二楼目前规划为：

3间卧室＋1间浴室

整体布局适合家庭长期居住，也可以根据合法两家庭的实际使用方式安排不同居住需求。

🌳 完成式步出地下室＋独立出入口

地下室已经完成装修，并配有：

1间完整浴室

同时拥有独立出入口。

较大的地下空间可以根据家庭需要作为娱乐室、健身空间、家庭办公室、储物区等使用。

如果买家有多代家庭居住需求，也可以进一步了解地下室及现有空间的合法使用情况。具体用途及是否计入合法居住面积，应以房屋正式记录及相关法规核实为准。

📐 土地＋建筑资料

Lot Size：18 × 95 英尺

约 1,782平方英尺土地。

Building Size：18 × 36 英尺

物业同时拥有前院、后院、前后阳台，以及较为宽敞的私人后院。

对于喜欢户外空间的家庭来说，后院可以提供日常休闲、家庭活动以及园艺等使用空间。

🚗 车库＋私人车道

房屋配有：

一车位车库＋私人车道

对于Forest Hills家庭住宅而言，拥有私人停车空间可以明显提升日常生活便利度。

有车辆的家庭无需每天完全依赖街边停车，也可以利用车库及车道进行停车。

💰 售价及地税

售价：$1,199,800

年地税：约$8,958

相对两家庭住宅而言，买家在计算长期持有成本时，除了购房价格之外，也可以进一步结合地税、保险、维修及日常维护费用进行整体预算。

如果计划将其中一个家庭出租，则建议在购买前核实当前租赁情况及周边同类两家庭住宅的实际租金水平，再计算潜在现金流。

📍 Forest Hills黄金生活圈

物业位于Forest Hills成熟住宅区域，周边生活设施比较丰富。

附近有：

Austin Street

Rego Center

Costco

Trader Joe’s

以及餐厅、公园和学校等日常生活配套。

对于家庭买家而言，购物、餐饮、休闲及日常生活设施集中，可以减少长距离出行的需求。

🚇 地铁、公交通勤方便

交通方面，房源靠近：

M、R地铁线

同时周边还有多条公交线路。

驾车出行则可以连接：

LIE（Long Island Expressway）

Grand Central Parkway

对于需要往返曼哈顿、皇后区其他区域或长岛的家庭来说，公共交通与高速公路均提供了较多出行选择。

👨‍👩‍👧‍👦 自住、多代同堂或投资

这套房源的优势之一，是合法两家庭结构带来的使用灵活性。

如果买家是大家庭，可以考虑根据家庭成员需求安排不同居住空间。

如果希望降低持有成本，也可以进一步研究自住＋出租的组合方式。

对于投资者，则可以重点核实合法两家庭身份、现有空间使用情况、租赁市场及长期持有成本。

因此，这套物业并不是单纯面向一种买家，而是可以根据购买者的实际需求进行不同规划。

✨ 房屋特色一次看清

$1,199,800

Legal 2-Family 合法两家庭

4 Bedrooms

2.5 Bathrooms

18×95 Lot

18×36 Building

完成地下室＋全浴室

独立出入口

一车位车库

私人车道

前后庭院

前后阳台

年地税约$8,958

Forest Hills黄金地段

近M、R地铁

靠近Austin Street、Rego Center、Costco、Trader Joe’s

👀 方便约看

这套房源目前新上市，有兴趣的买家可以提前联系预约看房。

如果你正在寻找：

Forest Hills两家庭

森林小丘合法2家庭

皇后区Legal 2 Family

Forest Hills砖房

Forest Hills投资房

森林小丘自住房

皇后区多家庭住宅

这套物业可以安排实地了解。

正式购买前，建议买家通过律师及专业人士核实房屋的合法两家庭身份、地下室使用情况、建筑面积、地税、房屋记录以及其他重要产权资料。

📞 AnnaFay Team｜欢迎合作

联系人：Cindy

电话：646-515-6111

AnnaFay Team 欢迎合作

符合预算并希望在Forest Hills寻找两家庭住宅的买家，可以直接联系Cindy了解房源详情、预约看房时间以及进一步的房屋资料。

对于重视Forest Hills地段＋合法两家庭＋车库＋私人车道＋完成地下室＋较大后院的家庭买家，这套房源值得实际看房比较。尤其是希望兼顾自住与未来出租灵活性的买家，可以重点了解。