🆕法拉盛核心商業楼出租｜约5,000 SF｜$17,500/月｜17英尺层高｜近Main Street＋41st Ave｜适合多种商业用途

📍 新上市｜法拉盛黄金地段｜欢迎合作｜可预约看房

法拉盛核心区域新上市一套约 5,000平方英尺商业楼宇出租，位于 133-38及41st Avenue附近，距离Main Street及主要公共交通较近。周边住宅密集，餐厅、银行、超市等生活配套齐全，商业位置非常便利。

月租：$17,500

目前物业作为汽车维修中心使用，室内层高约 17英尺，空间宽敞，对于需要大面积及较高层高的企业来说具有较好的使用灵活性。

🏢 约5,000平方英尺商业空间

物业室内面积约：

5,000平方英尺

室内层高约：

17英尺

整体空间宽敞，适合需要较大经营面积的商户。

目前物业为汽车维修中心用途，对于汽车相关行业或需要较大操作空间的企业，可以重点了解现有设施和物业条件。

如果计划改作其他商业用途，则建议租客在签约前根据具体经营项目核实Zoning、Certificate of Occupancy及相关使用要求。

💰 月租$17,500

租金：$17,500/月

对于希望进入法拉盛核心商业区域的企业来说，这套物业的优势主要集中在面积、层高、地段及交通几个方面。

具体租约期限、押金、物业费用以及其他租赁条件，请以出租方实际提供的信息为准。

📍 靠近Main Street＋41st Avenue

物业位于法拉盛核心区域附近，靠近：

Main Street

41st Avenue

133-38附近

距离主要公共交通较近，周边商业活动活跃，住宅人口密集。

对于需要门店曝光度、方便员工通勤以及希望接触法拉盛社区客群的企业来说，这个位置值得实地考察。

🚇 交通便利，人流集中

物业距离Main Street及主要公共交通较近。

Main Street周边聚集大量餐饮、购物、银行、超市及社区服务，人流和商业活动相对集中。

对于依赖客户到店的企业来说，交通便利和周边成熟商业环境能够带来一定优势。

🔧 目前作为汽车维修中心使用

目前物业主要作为汽车维修中心使用。

对于汽车维修、汽车相关服务以及其他需要较大室内空间的行业，可以进一步了解现有物业配置。

如果租户计划经营其他类型的商业项目，应在签约前确认：

• 物业Zoning
• Certificate of Occupancy
• 具体商业用途是否允许
• 消防及安全要求
• 所需营业执照及审批

不同商业项目所涉及的规定可能有所不同。

🏪 周边商业配套成熟

物业周边住宅密集，附近拥有丰富的生活及商业设施，包括：

餐厅｜银行｜超市｜社区商业｜公共交通

对于企业经营来说，成熟的社区环境意味着周边已经形成稳定的居民及消费人群。

⭐ 房源核心亮点

🆕 新上市商业物业

📐 约5,000 SF

🏢 约17英尺层高

💰 $17,500/月

📍 法拉盛核心区域

🚇 近Main Street及主要公共交通

📍 近41st Avenue

🚗 现为汽车维修中心

🏙️ 周边住宅密集

🛒 附近餐厅、银行、超市众多

🤝 欢迎合作

📞 欢迎咨询及预约看房

如果正在寻找法拉盛商业楼出租、法拉盛商业空间、Flushing商业出租、Main Street附近商业物业、法拉盛5000平方英尺商业楼、法拉盛大面积商铺，可以提前了解这套新上市房源。

☎️ 516-587-9113

欢迎租户及同行经纪咨询合作、预约看房。

对于有明确经营项目的租户，建议看房时同步核实物业现有用途、Zoning及相关合法使用资料，再结合自身经营需求判断是否适合。