🔥法拉盛NuSun Tower稀缺大露台Condo｜两套特色户型可选｜2房/1房＋私人露台｜近7号地铁＋LIRR

📍 136-18 Maple Ave, Flushing, NY 11355
🏢 NuSun Tower｜Condo
📅 本周可预约看房
⭐ 盛世地产独家代理
☎️ 646-889-9988

如果你在法拉盛找房时，除了室内面积，也特别在意私人户外空间、采光、交通和大楼配套，NuSun Tower这次有两套比较少见的大露台户型可以选择。两套房的定位并不一样：#5F偏家庭实用型两房，#5G则更适合追求舒适感和户外空间的一房买家。

🌿 #5F｜661 SF两房＋363 SF私人超大露台

#5F是这两套里面更适合家庭使用的一套。

🏠 约661 SF室内面积
🛏️ 2房1浴
☀️ 双面采光
🌿 约363 SF私人露台

真正值得关注的是这块约363平方英尺的私人露台。

在法拉盛市中心的Condo里，大面积私人户外空间并不常见。对于喜欢养植物、户外休闲或者有宠物的买家来说，这种户型会比单纯增加几十平方英尺室内面积更有生活感。

两间卧室也可以根据家庭需要灵活使用：

👶 儿童房
💻 家庭办公室
🛏️ 客房
📚 书房

因此，即使家庭成员不多，也可以通过第二间房增加住宅的功能性。

✨ #5G｜710 SF一房＋私人露台＋Bonus Alcove

如果不需要两间卧室，#5G则是另一种选择。

🏠 约710 SF室内面积
🛏️ 1房1浴
🌿 私人露台
➕ Bonus Alcove多功能空间

约710平方英尺的一房布局相对宽松。

特别是额外的Alcove，可以根据个人生活方式打造：

📖 阅读角
💻 居家办公区
🗄️ 储物空间
☕ 小型休闲区

对于年轻上班族、首次置业者，或者希望拥有更舒适一房空间的人来说，这种布局更加灵活。

🍳 Miele厨房＋室内洗衣烘干

两套房均采用开放式现代厨房设计，并配备：

✨ Miele高端厨电

同时拥有：

🧺 室内洗衣机＋烘干机

对于长期自住的买家来说，室内洗衣设施是非常实际的配置，不需要使用公共洗衣房，也减少日常生活中的额外麻烦。

🏙️ NuSun Tower｜市中心生活方式

大楼本身配套也比较完整，包括：

🛎️ 前台礼宾服务

🏋️ 健身房

🛋️ 挑高住户会所

🔥 户外BBQ公共露台

从日常健身到休闲活动，都可以在社区内部完成一部分。

🚇 约5分钟到7号线＋LIRR

对于法拉盛买家来说，位置依然是核心价值之一。

从大楼步行约：

🚇 5分钟到7号线

🚆 5分钟到LIRR

日常前往曼哈顿、皇后区其他区域都比较方便。

同时，周边就是成熟的法拉盛商业生活圈：

🍜 餐厅
🛒 超市
☕ 咖啡店
🛍️ 商场及购物
🏦 银行及各类生活服务

不需要为了吃饭、购物和日常采购频繁开车。

🏡 两套户型怎么选？

#5F：更适合重视房间数量的买家

661 SF｜2房1浴｜363 SF私人露台

优势是第二卧室＋超大户外空间。

比较适合小家庭、需要书房的买家，或者希望住宅功能更多元的人。

#5G：更适合追求空间舒适度

710 SF｜1房1浴｜私人露台＋Bonus Alcove

室内面积更大，一房布局更加宽松，同时保留私人户外空间。

适合年轻专业人士、首次置业者，以及更看重生活品质而不需要第二卧室的买家。

⭐ 这次两套房最大的共同特点

不是单纯的“法拉盛Condo”，而是：

核心地段

＋

近7号地铁

＋

近LIRR

＋

室内洗烘

＋

Miele厨电

＋

大楼公共设施

＋

私人户外空间

尤其是**#5F约363 SF私人露台**，在城市住宅环境里具有比较明显的稀缺性。

📍 房源地址

NuSun Tower

📍 136-18 Maple Ave, Flushing, NY 11355

#5F

约661 SF｜2房1浴｜双面采光｜约363 SF私人露台

#5G

约710 SF｜1房1浴｜私人露台｜Bonus Alcove

📅 本周可以预约看房

⭐ 盛世地产独家代理

☎️ 646-889-9988

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一个更强调两房功能，一个更强调一房空间；如果你已经确定购房需求，建议直接预约现场感受露台尺度、采光和实际户型。