法拉盛Kissena Blvd三房两浴整层出租｜约1,146平方尺＋私人阳台｜$3,800/月，二楼三楼均可选

法拉盛地区面积宽敞、房间实用、生活配套成熟的出租房，这套位于 59-17 Kissena Blvd, Flushing, NY 11355 的三家庭住宅值得重点了解。房屋二楼和三楼目前分别提供一套约 1,146平方尺 的3房2浴居住空间，月租均为 $3,800。

相比普通公寓，这里的优势在于每层都有完整的生活空间，并且拥有私人阳台。对于需要三间卧室、希望客厅和餐厅保持宽敞，同时又比较重视居住舒适度的家庭或合租住户来说，整体户型比较实用。

🏡 房源基本资料

📍 地址： 59-17 Kissena Blvd, Flushing, NY 11355
🏠 房屋类型： 三家庭住宅
📐 每层面积： 约1,146平方尺
🛏️ 卧室： 3房
🛁 浴室： 2个全浴室
💰 月租： $3,800
🌿 特色： 私人阳台
🔥 费用包含： 水费、热水及暖气
🏢 可选楼层： 二楼、三楼

目前二楼和三楼的租金均为 $3,800/月。两个楼层的基本房型相近，但三楼额外拥有天窗设计，在自然采光方面更有特色。

二楼出租｜约1,146平方尺，3房2浴

二楼整体空间比较适合希望把公共区域和卧室功能区分开的住户。

进入室内后，客厅与餐厅形成相对开阔的公共生活区域，不需要为了摆放家具而过度压缩活动空间。厨房采用 Full-Size Kitchen 配置，并配备日常烹饪所需的主要电器。

三间卧室可以根据家庭成员、儿童房、书房或者家庭办公需求灵活安排。其中一间卧室带有 独立套浴，对于需要更多私人空间的家庭尤其方便。

二楼还设有私人阳台。天气舒适的时候，可以作为简单的户外休息区域，摆放小型桌椅、绿植，增加室内之外的活动空间。

三楼出租｜同样约1,146平方尺，采光更有特色

三楼户型同样为 3房2全浴，建筑面积约1,146平方尺，月租也是 $3,800。

其中一间卧室配备独立套浴，另外还有一个公共浴室，因此日常多人居住时，早晚使用卫生间会更加方便。

三楼的一个明显特点是浴室配置了 Skylight 天窗。自然光可以通过天窗进入室内，使空间在白天拥有不同于普通室内灯光的采光效果。

客餐厅与 Full-Size Kitchen 相连，整体布局强调日常居住的实用性。对于喜欢较高楼层、比较在意自然采光和私人空间的租客，可以优先了解这一层。

🍳 厨房配置完整，满足日常家庭生活

房屋厨房不是简单的小型开放式厨房，而是 Full-Size Kitchen，并配备：

• 洗碗机
• 微波炉
• 烤箱
• 冰箱

对于日常在家做饭的家庭来说，这类厨房配置可以减少额外添置大型电器的需要。

厨房与客餐厅之间保持较好的生活动线，买菜、备餐、用餐以及日常家庭活动都比较容易安排。

🌿 私人阳台增加户外空间

纽约很多出租房室内面积有限，真正拥有可以使用的户外空间并不常见。

这套房的二楼和三楼均带私人阳台，可以作为休闲、通风或摆放植物的小型户外区域。

如果平时喜欢在家喝咖啡、吹风、晒太阳，或者希望拥有一点室外活动空间，阳台会是这套房比较特别的加分项。

🚿 2房浴室设计，适合家庭居住

每层均为 3房2浴，而且其中一间卧室拥有独立套浴。

这样的配置对于三房住宅来说比较实用。家庭成员较多时，不需要所有人共用一个卫生间；如果是室友合租，也可以在一定程度上减少生活上的互相影响。

三楼浴室另外配有 Skylight 天窗，让浴室拥有自然采光特色。

💡 租金包含水费、热水及暖气

每月租金为 $3,800，并包含：

水费、热水、暖气。

对于租客来说，部分日常居住费用已经包含在租金之中，预算相对更容易计算。

具体入住条件、押金、租约要求及其他费用情况，建议在看房时向经纪进一步确认，以实际租赁条件为准。

❄️ 居住舒适度配置

房屋配有分体空调，可以根据不同房间和季节需求进行温度调节。

整体屋况维护良好，房屋可以满足日常居住需求。

宽敞客餐厅、独立卧室区域、完整厨房、双浴室以及私人阳台结合在一起，使整个居住空间不仅强调卧室数量，也兼顾了公共生活区域的使用体验。

📍 法拉盛成熟生活圈

房源位于 Kissena Blvd 一带，属于法拉盛成熟住宅及生活区域。

日常生活所需的购物、餐饮、公园以及公共交通等配套相对齐全。对于已经在法拉盛生活、工作或学习的人来说，可以减少重新适应生活圈的成本。

房源同时靠近 Queens College 以及 Main Street Flushing 一带。

如果工作或学习地点就在法拉盛、皇后区其他区域，或者日常经常需要前往 Main Street Flushing，这个位置可以作为租房筛选时重点考虑的选择。

👨‍👩‍👧‍👦 哪些租客比较适合？

这套房的核心优势并不是单纯的“三房”，而是 约1,146平方尺＋3房2浴＋套房浴室＋私人阳台＋完整厨房 的组合。

比较适合：

家庭租客： 三间卧室可以分别安排儿童房、主人房和书房/客房，双浴室也方便多人生活。

合租住户： 三房户型可以提供相对独立的私人空间，同时公共区域面积较充足。

Queens College附近学生或教职员工： 如果希望寻找相对完整的三房居住空间，可以了解房源具体位置和通勤情况。

长期居住人士： 水、热水及暖气包含在租金中，对于希望控制每月固定生活成本的人来说比较方便。

💰 两个楼层，租金相同

目前房源提供二楼和三楼两个选择：

2FL｜$3,800/月
约1,146平方尺｜3房2浴｜一间卧室带套浴｜私人阳台｜Full-Size Kitchen

3FL｜$3,800/月
约1,146平方尺｜3房2浴｜一间卧室带套浴｜私人阳台｜浴室带Skylight天窗

如果更重视传统楼层使用便利性，可以了解二楼；如果比较喜欢高楼层以及天窗带来的自然采光，则可以重点咨询三楼。

实际房屋状况、可入住日期以及租赁要求，以现场看房及经纪提供的信息为准。

🔎 法拉盛三房出租值得关注的几个原因

在寻找纽约出租房时，很多三房单位需要在面积、卫生间数量或者位置之间做取舍。这套房的配置相对完整：每层约1,146平方尺，3房2浴，其中一间卧室拥有套浴，同时还有私人阳台。

再加上水费、热水和暖气包含在月租内，对于需要较大居住空间的租客来说，整体租赁条件值得实际比较。

房源位于法拉盛 Kissena Blvd 附近，周边生活设施成熟，并靠近 Queens College 和 Main Street Flushing。对于熟悉法拉盛生活圈的人来说，可以根据自己的工作、学习地点进一步判断通勤是否合适。

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如果你正在比较 Flushing 3房出租、法拉盛三房两浴、公寓出租、Queens College附近租房或Kissena Blvd附近房源，可以直接联系经纪了解二楼和三楼目前的具体可租情况。

两套房源租金均为 $3,800/月，实际可入住时间及租赁条件请以经纪最新确认信息为准。