对于新手房主，刚收到房屋的喜悦一定是非常巨大的。不过虽然心情好，很多常识性的检查一定不能忘哦！房屋有一些地方最容易出现问题，拿到房之后一定要细心检查哦！

新手屋主要了解房屋的标准暖气维护

保持家中的温暖非常重要，家庭供暖的核心是将热空气保持在室内，因此我们要检查家里的各个供暖设备是否运转正常。

比如热水器的标准温度应不超过120华氏度，高于这个温度可能会导致烫伤，也是对能源的浪费；如果你购买的房屋年代稍微久一些，那么家里的热水加热器上还会有专门的毯子，有助于隔热。隔热层将热量保持在热水器内，有助于防止热量散发。

除了隔热毯，水管的保温也非常重要。热水从热水器到水龙头的过程中会丧失很多热量，所以水管的保温至关重要。如果你是新手房主，建议你好好检查一下家里管道的保温情况，如果效果一般的话可以进行一下维护。

新手屋主要注意房屋的隔热

一个房屋就是一整个工作系统，不但需要保温，也需要隔热，这样才能将房屋内的温度维持在合适的范围内。

如果你购买的是新房，那么你可以放心，房子使用的隔热材料应该都符合现代标准。如果你的房子比较旧，那么检查绝缘材料可能是个好主意。有些房屋可能在夏天可以保持凉爽，但在冬天却无法保持温暖。建议你请专业的人员来家里做一次彻底的检查。

新手屋主可以用一些小 Tips 来节省家里的能源消耗

买房子很贵，之后家里的一系列能源开销也是不便宜。不过我们可以使用一些简单的设备，帮助家里节省一些些能源。

1. 可编程恒温器 Programmable Thermostats 

在过去的几年中，有许多利用技术来帮助控制能源成本的新家用产品。可编程恒温器 Programmable Thermostats 非常有用，因为它们可确保你的居家温度保持适宜。对于那些出门在家时间都比较固定的人来说，这个小设备可以根据你是否在家来调节家里的温度，确保你回来的时候温度合适，不在家的时候也能够节约能源。

2. 使用节能电器 

尽管节能电器的前期成本更高，但随着时间的推移，它们将节省资金。对于新手屋主来说，一次性花一笔钱安装节能电器，能够为之后省下一大笔钱。

3. 使用LED灯 

同样，LED灯的前期成本更高，但使用寿命更长，能耗更低。 LED灯泡的使用寿命比白炽灯泡更长，因此非常适合厨房或家庭娱乐室等使用区域。

4. 确保电气系统安全 

如果你最近购买了房屋，那么检查电气系统应成为标准房屋检查的一部分。对于新房主来说，你可能需要一些时间来了解房屋一共可以处理多少电负载。这样之后如果出现短路等问题，你大概也能了解怎么样能够尽快修复它。

新手屋主还会遇到一些常见的水管问题

水管通常不在人们的视线范围之内。但是一旦问题，就会变得很严重。因此我们需要提前采取措施，注意水管的日常维护。

1. 检查水管是否执行正常 

管水管就像你家的大动脉。水管使水流过整个房屋，因此家里的供水才能够很顺畅。如果你的房屋较旧，则很有可能家里水管较旧。在大多数情况下，水管问题不会突然出现。所以如果你坚持日常维护，水管的问题一定能够提早被发现，避免造成更大的损坏。

2. 避免堵塞排水口 

避免将食用油或脂肪一类的东西直接倒入下水道，最好也不要把将家禽皮，淀粉，线状或纤维状废料等物品直接倒入下水道，它们可能堵塞水管。

新手屋主要注意屋顶问题

屋顶的防水和排水功能是很多屋主在买房时会忽略的问题。检查看看排水功能是否正常，排出的水是否影响到房屋主体的其它部分。

作为新手屋主，需要注意的东西有很多。在接手自己新家的时候，记得请专业人士给自家大大小小的地方进行一番检查，这样可以防止以后出现各种各样的问题。