当你买房子的时候，到底是买新房子还是旧房子？这可能是你需要考虑的主要问题。但其实这并没有一个标准答案，新房子和旧房子都有其优缺点。

在其他条件差不多的情况下，新房子会比旧房子贵出不少。 

根据最近的房价数据，新房屋的中位价格大约会比旧房子多出30%。不过这笔节省下来的钱可能不会在你口袋身上停留这么久，因为旧房子的能源效率通常较低，因此取暖和制冷成本更高。

日常维护：旧房子的维护费用会高出许多 

旧房子不可避免地需要维修、更换和升级，但是新房子在数十年的时间里不太会有这样的担忧。全新的热水器、制暖设备等各种设施大约在10年的时间内不会有什么大问题。

投资：旧房子可以看到过往的升值幅度，新房子则缺少这方面的消息。 

房屋不仅仅是家庭生活的场所，还是一项金融投资。对于旧的房屋来说，你可以看到这栋房子的升值幅度。但是对于新的房子来说，你不太能够了解到房屋的升值趋势。

家居设计：你是更喜欢现代摩登，还是传统典雅的风格？ 

新旧房屋的选择还有一个点就是它们内部的设计会有所不同。在老一点的房屋里，你可以更多感受到一些历史的痕迹。相较之下，新的房屋更多拥有的是现代的设计。

地理位置：旧房子更靠近市中心，新房可能建在郊区。 

旧房子大多都建在比较市中心的地方，另外整个社区氛围也会比较浓厚，不太可能遇上 zoning 相关的问题。新房子不少都建在郊区，至少不会特别靠近市中心，因此通勤时间会比较长。