人们有的时候会因为换工作而需要搬离原来的地方，这个时候就可能会需要搬家甚至重新购房。那么换工作会影响房贷申请吗？这个主要取决于你的工资水平和新工作的工作领域与之前的重合度。如果你的工资相较之前低了一些，那么申请贷款的难度则会有所上升。

如果你的新工作更改了工作领域，但是基本工资保持不变或者有所提高，那么你的贷款是否可以被批准，则完全取决于贷方的要求。只要你是W-2员工，很多贷方不在意你是否更换了工作领域，但是另一些贷方则希望你在新工作上先停留1-2年，然后再向你提供贷款。

贷款公司要求递交的工作相关材料

在申请贷款时，贷款公司会索要雇主的联系方式、在该公司及岗位待的时长、职称以及公司业务属性。如果在该公司待的时长不足两年，可能还会要提供更多关于该工作的细节。

贷款公司还会索要月收入证明（包括奖金、加班费、佣金、利息、股息），以对比贷款额度，看是否能担负得起贷款。

贷款公司可接受的工作转变

如果是同个行业、更高薪水的工作转变反而对于申请新房贷是有利的。不过，贷款申请人需要本身拥有两年的工作经验、没有频繁换工作、所在的行业是稳定的。

如果是职业上的飞跃而换工作，同样对房贷申请有利。比如，贷款申请人新的工作offer是5年的合同，而且是职位的晋升。

贷款公司不太接受的工作转变

并不是新工作的工资越高，贷款公司就会更愿意批贷款，以下几个为换工作的雷区 ⬇️

● 从固定薪水工作转换成提成、奖金类型的工作

● 从W-2员工转变成合同工（这是最不建议的工作转换！因为这会影响个人工作历史纪录）

● 跳槽到一个全新的行业和全新的职业

● 换了一个工资、职责、以及地理位置都没有改变的工作