╭(╯鼎聖╰)╮
*^_^*特朗普成美国第二位非连续任期总统！第一位是谁？

☞​2016年，特朗普在纽约庆祝自己击败了当时的民主党候选人希拉里·克林顿。2020年，特朗普在华盛顿举办了选举之夜活动，但却输给了现任美国总统拜登。

这一次，特朗普选择了他最熟悉的佛罗里达州棕榈滩县。为了招待更多捐赠者、支持者和国内外媒体，他连自己海湖庄园1858平方米的宴会厅都嫌小，转而租下了当地拥有38850平方米的会议空间的县会展中心。毕竟这一次，经历数项违法指控和两次暗杀企图的他，更加坚定地认为自己会赢。

距离这位78岁的德裔美国地产商首次入主白宫，已经过去八年。而他即将追平拜登的纪录，成为美国历史上年龄最大的总统之一，美国历史上第二位赢得非连续任期的总统，且是第一个背负34项重罪指控的总统。

斯蒂芬·格罗弗·克利夫兰是第22和第24任美国总统，至今是美国历史上第一位两度当选且任期不连续的总统。

☞​特朗普的胜利推动了美国10年期国债收益率的上升。与这一基准收益率密切相关的抵押贷款利率也随之攀升。

30年期固定抵押贷款的平均利率周三上升了9个基点，达到7.13%，为今年7月1日以来的最高水平。

对此，住房类股票反应剧烈，大型上市建筑商和建材公司股价大幅下跌。零售商家得宝（Home Depot）和劳氏（Lowe’s）下跌了约3%。

一些大型建筑商为其客户降低了抵押贷款利率，但这也影响了他们的利润。抵押贷款利率在9月11日达到6.11%的近期低点，但自那以后一直在稳步上升，尽管美联储最近进行了降息。抵押贷款利率不直接跟随美联储的利率，但会受到其对经济前景的影响。

举例来说，购房者在9月初购买一套40万美元的房屋，并支付20%的首付，以30年期固定抵押贷款的方式，其月供为1,941美元；而现在该月供将为2,157美元，增加了216美元。

总而言之，未来的走势充满了不确定性，最终将取决于通胀、经济形势和国债发行情况。