The Team B ｜代理
🔵商业楼投资
1️⃣OFF MARKET㊙️
🏆大颈黄金地段高回报好物业商业楼出售
💎5店面+办公室
🅿️有大型公共停车场
🈵现满租 回报率7%⤴️
🧧售价$888万
不可多得的投资项目🤑
欢迎实力买家来咨询

2️⃣㊙️大学点商业中心位置两栋商住楼预售
💸投资看过来
🧧楼盘介绍：1楼店面➕地下室店面🉑分开租+二楼办公室+三楼住家+两个停车位
🅰️ 地22X100
楼22X55
一楼商铺面积：1045尺  
地下室商铺面积：1160尺    
二楼社区服务办公室面积 ：1206尺
三楼住家实用面积 ：998 尺 3房2浴 有阳台 (可做前后座)
预售优惠价：$260万
🅱️ 地28X100
楼28X55
一楼商铺面积：1521尺  
地下室商铺面积 ：1566尺 
二楼社区服务办公室面积 ：1536尺
三楼住家实用面积 ：1296尺 5房3浴 有阳台 (可做前后座) 
预售优惠价：$280万
商业部分有减地税 回报率🉑达6%
40%首付即可预定，预计一年完工🎊

3️⃣💥降价十九万🌆布鲁克林Sunset Park 黄金位置（步行8大道🚇5分钟）投资省心好物业✍🏻
💎商业单位出售（2000年建，有电梯）
📐面积：一楼+二楼（室内共4758SF）
🛝户外活动空间还有1237SF
💰叫价：$439万
🚗车位：$ 5万（室内车库）
💸回报率 6 ％
🧮租客租约到2037年（幼稚园）
收益稳定🉐👍🏻
地址：880 60th St #1A, Brooklyn, NY 11220
趁降息之际，把握机遇快下手吧🫴🏻

4️⃣ 🔜未上市LIC长岛市最中心黄金位置商业店面出售🤩也可出租
一楼面积: 3045平方英尺
地下层面积: 2143平方英尺
适合各类餐饮，酒吧，零售，健身房等百业！
售价：$5.2M

🔴生意转让
1️⃣ 大降价💎躺赚生意 最新独家代理布朗士Bronx 繁忙地区 地铁站楼下大型洗衣店出售。    
🫧洗51台烘54台 共105台。生意每月$5万5 房租$12500  净利$2万/月 售$78万 lease重签15+5 地皮加生意售价$378万 
Lot Size：50*100  Zoning: R7-1/C1-4 欢迎咨询

2️⃣👑 王子街 One Fulton Square 购物中心
一铺难求位置餐厅转让

面积： 1,800 平方英尺 + 超大户外空间
租金： 仅 $14,000左右（含地税和管理费）
酒牌： 含全套烈酒牌照
装修： 重金打造，高端设计装修 🪩
潜力： 位置优越，客流量大，发展潜力无限
售价： $25万8

不要错过这个在纽约黄金地段拥有餐厅的绝佳机会

3️⃣ 🎏Main St. 餐厅店面转让 
🎐面积总共1100尺 一楼700+地下室400
🔏租金$8800 地税付增长部分 租约5年option 两年 押金三个月 
🧧转让费$19万9

4️⃣ 📣大颈火车站旁购物中心黄金位置餐厅转让

该餐厅位于长岛Great Neck大颈火车站旁的购物中心内，是一处难得的好位置！现餐厅面积约4,240平方英尺，店面宽敞明亮，配备130个座位，还可申请设立额外户外座位。

店铺特色：

    •    位置优越：临近火车站，客流量大，购物中心内人流密集。
    •    设备齐全：原餐厅已成功经营二十多年，设施完备，可直接营业。
    •    无限潜力：适合任何亚洲餐饮业态，开设如中餐、日餐、韩餐等均可。

基础租金$15,706 🧧售价$35万，机会难得！如此不可多得的接手机会，适合对餐饮业有志之士。如果您正寻求进入餐饮行业，或者拓展新地点，欢迎尽快与我们联系，抓住这次难得的黄金商机！

5️⃣ 🔜现有Brooklyn人气旺盛的99店生意转让，转让费仅$300,000，包含价值$180,000的货品，接手即可盈利。

店铺详情：

    •    一楼面积：7600平方英尺
    •    地下室面积：5000平方英尺
    •    租金：$16,800/月（包含地税）

生意状况：

    •    每月平均营业额：约$80,000
    •    **营业时间：**周一至周六 9:30AM – 8:00PM 周日 10:00AM - 7:00PM

该店地理位置优越，店铺宽敞，设备齐全，地下室有大冷库可储存食品饮料，适合各类商品经营。稳定的客源与良好的收入是这家店的亮点。接手即赚钱！

有意者请联系，非诚勿扰。

6️⃣ 🪩法拉盛北方大道高人气酒吧转让

面积： 约1200平方英尺
配置： 配备完整厨房及酒牌

现因老板经营多项业务，缺乏足够时间打理，现诚意转让！节日季即将来临，接手即可盈利，难得机会不容错过！

🍶🍺🍻🥂🍷🥃🍸🍹🧉🍾

有意者请速联系，预约参观并了解更多详情！

🟠商业出租
1️⃣ ✈️JFK附近office出租
🗃️二楼5个办公室500-2000 尺
💸租金$1250⬆️

2️⃣ 🏆 🛍️大颈商业街店铺出租
商铺size：900SF
租金$3000
适合：各类零售，艺术画廊，美容医美，正规按摩等等✅
❎不能做理发店，眼镜店，sushi店，奶茶快餐店
地址：103 Middle Neck Rd.
后面有公共停车场🅿️5点后🆓

3️⃣ 🛣️纽约上州Rockland中心商业区大型店面出租
💎地点介绍：Nanuet 59号公路沿线 车流量巨大 🅿️Plaza有停车场，周边Key bank, Pizza Hut, Five Guys, Autozone, Wendy's, Mattress Firm, FedEx等多家连锁店
📐size：3800 SF （另有2000SF🉑一起租）
💰base rent：$10,000/mo
适合：wholesale,餐饮,健身房等
屋主考虑任何用途。

4️⃣🌆BK Sunset Park仓库二楼office出租 
📐size: 2180 SF  🪜ceiling：12’
🖌️term: 1-5 Yrs 
🌞采光好，ceilings高 
🛗 独立出入有电梯
🚇交通方便
💰租$5450全包(🉑分租）
适合：画廊，展厅等各种用途
地址：19th St & 3rd Ave

5️⃣ 🌆Elmhurst Grand Ave街角商业店面出租🤩
一楼店面层高19尺（🉑做两层来使用）
面积1000尺 租金$8000
地下室面积1250尺 租金$3500 独立出入
💎全新大楼 门面全玻璃 
商机满满💸欢迎约看

6️⃣ LIC中心地段一楼店面office出租 1200尺左右9尺高ceiling 三月份起租  $3500

7️⃣ 纽约长岛55 出口，仓库10 万尺分租，一万尺起租
层高20ft

🟡住宅出售
大学点独立一家庭住宅仅售$73.8万

lot size： 25 x 100 ，有加建空间
地税： 仅$3,700

位置绝佳，正对大饱口福餐厅，投资或自住两相宜！这个机会难得的房产不仅地段优越，还为未来增值提供了潜力。

有兴趣者请立即联系，预约看房，了解更多详情！

🟢住宅出租
1️⃣🌇法拉盛大户型两房两浴公寓出租（908SF）高楼层 曼哈顿view 中央空调 有阳台 租金只要$2200 （没电梯,可小宠）地址：3111 Linden Pl.

欢迎合作 详情请咨询Bella：917-547-4288