纽约商业地产出售 新上市2025年纽约市10大最具升值潜力的区域Jackson heights.  大型商业地产项目，等您来！Jackson Heights商业地产项目非常有吸引力，特别是在纽约市这样的热门地区。

1. **地理位置优势**：
位于繁华商业中心，周边包括Corona大公园、国家网球中心、纽约大都会棒球队的主场CitiField，吸引大量人流。
交通便利，7号地铁站就在门口，30分钟内可到达曼哈顿，这对商业租户是一大吸引力。

2. **物业规模**：
项目占地2万尺，沿街宽度200，长度100。实用面积为19000尺，目前有10个商业店铺，全部处于满租状态，确保了稳定的租金收入。

3. 社区背景**：
Jackson Heights地区居民多元化，60%为西班牙裔，25%为亚裔，充满活力与多样性，这有助于维持区域商业的繁荣。

4.开发潜力
Zoning为R6和C1-2，具有很大的开发潜力，建筑面积可以扩展至近7万尺。开发商的最爱！（以建筑师规划为准）

5. 回报率与租金潜力**：
市场年租金可达190万，市场回报率高达6%，这在纽约的商业地产项目中非常可观。

  - 随着市场利率下调，现在是进入市场的好时机，未来的开发潜力也为项目增值提供了更多可能性。

抓住当前市场好机遇，凯业地产等你来洽谈！
售价2999万美金
预约929-260-9118
地址：84-01 Roosevelt Ave,Jackson Heights, NY 11372