🔥全新上市🔥纽约皇后区奥松公园房子出售Ozone Park Queens NY新上市奥松公园房屋独家出售买卖
📍105-04 Liberty Ave Ozone Park, NY 11417 
Ozone Park 商住楼售价129万 核心区域绝佳投资机会！
这处黄金地段物业拥有坚固的砖结构，建筑尺寸为 20x76，兼具双重收益潜力：
    •    商业空间： 店面（含地下室）目前租给一家经营十余年的餐厅，租约稳定，收入可靠。租约有效期至 2028 年，并享有 5 年续租选项，且租金覆盖 50% 的物业税。
    •    住宅单元： 二楼宽敞的独立住宅设有 4 间卧室和 4 间全套浴室，并配备 3 年前安装的新式热水锅炉和供暖系统。
    •    投资回报： 回报率 5.3%。
    •    优越位置： 距离 A 线地铁仅需1分钟步行路程，周边配套设施齐全，包括超市、餐厅、交通等。
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