纽约商业地产出售 新上市[Rich]长岛商业楼回报率6%![Rich]

📍 47 Franklin Avenue, Valley Stream, New York 11580💰售价：$99万

🔹占地面积：8,450 平方英尺
🔹建筑面积：3,304 平方英尺
🔸停车位：近20个
🔹一楼：餐厅、Party Room 及户外 BBQ 用餐区
🔹二楼：办公室
🔹现经营：墨西哥餐厅，装修精美，生意兴隆
🔸租金：$7,100/月（含地税），年租金收入 $85,200
🔸租客承担所有水电煤费用，屋主轻松！
🔸租约：剩余 3 年 + 可续约 5 年
🔸租金增长：每年递增 3%-4%
🔸地税：$27,100，可申请减税
🔸回报率：约 6%
🔸无忧收租，稳定现金流
🔸可提供屋主贷款，利率优于银行
🔸装修佳，配备中央冷暖系统，全新屋顶

📱详情请咨询凯业地产☎Sophia Yao 929-260-9118