纽约布鲁克林房子出售 Brooklyn NY新上市布碌仑房屋住宅出售布鲁克林豪宅独家出售买卖

纽约布鲁克林房子出售 Brooklyn NY新上市布碌仑房屋住宅出售布鲁克林豪宅独家出售买卖🔥 破产拍卖 - Brooklyn Prospect Lefferts Gardens 黄金地块 🔥 四月开始竞价
📍 地址:Nostrand Ave - Brooklyn (机密出售)纽约布鲁克林公寓出售 Brooklyn Coop NY新上市布碌仑合作公寓大楼出售布鲁克林高大上公寓独家出售买卖

🏢 物业概况:
✅ 现有建筑(已建 94 套公寓)

总建筑面积:73,216 平方英尺
住宅面积:65,872 平方英尺
社区设施面积:7,344 平方英尺
✅ 可开发地块(空地)

总允许建筑面积:186,784 平方英尺
住宅面积:145,378 平方英尺
社区设施面积:41,406 平方英尺
可新增 216 个住宅单元
✅ 整体容量:现有建筑+可开发地块共 310 个住宅单元

🎯 投资亮点:
✅ 地块分区:R6 住宅用地
✅ 土地面积:54,167 平方英尺
✅ 门面展示:临主干道,零售及商业价值极高
✅ 拍卖日期:2025 年 4 月 7 日
✅ 投标截止日期:2025 年 4 月 4 日
✅ 税收激励:符合 421a 税收减免(35 年减税计划)
✅ “City of Yes” 纽约市规划修订,允许更大建筑面积开发
✅ 停车位要求减少,提高开发效率

🚇 地理优势:

位于 Prospect Lefferts Gardens,Brooklyn 快速增长社区
可开发综合体,包括住宅、公寓、零售及社区设施
紧邻地铁、零售商圈,周边生活配套完善
区域租赁市场需求强劲,升值潜力巨大
💰 价格:面议
📞 详情咨询:646-812-2151 (Wayne Zhou)

📢 Brooklyn 黄金地块,适合住宅开发 & 商业投资,欢迎洽谈!

联系时,请说在纽约华人网365看到此广告,谢谢!