纽约布鲁克林房子出售 Brooklyn NY新上市布碌仑房屋住宅出售布鲁克林豪宅独家出售买卖

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🔥 Bushwick 稀有4家庭+2店面 🔥
📍 黄金地段 · 步行直达L/M线
💰 叫价:$1,790,000 💰

🏠 地大:25 x 100
🏢 楼大:25 x 55
🏗️ R6 Zoning
📐 室内面积:约4,125尺

✨ 收益高达15万! ✨
🔹 1楼 2个旺铺
• 店面1 ➡️ $3,190/月 + 水费$400(租约至10/2027)
• 店面2 ➡️ $3,090/月(租约至1/2031)
🔹 2楼/3楼 共4家庭
• 2L ➡️ $2,100/月(MTM)
• 2R ➡️ $1,700/月(MTM)
• 3L ➡️ $1,800/月(MTM)
• 3R ➡️ $1,900/月(租约至3/2025)

✅ 总年收入 约 $190,000
✅ 净收入 约 $150,000
✅ 完成地下室 + 4个储物间收入共$1900

📊 每年开支:
💧 水费:$7,000/年
🛡️ 保险:$5,400/年
🔥 暖气:$7,000/年
🏡 地税:$11,000/年

🚇 交通便利,潜力无限!

Buyer 📞Contact Agent:
🌟 Monica Lee
☎️ 718-683-8316

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