曼哈顿中城西绝佳投资机会!🏠 商住混合楼

🏙️ 曼哈顿中城西绝佳投资机会!🏠 商住混合楼,售价仅$875万!🔥
📍 位置绝佳:位于曼哈顿中城西心脏地带,西47街,9th与10th大道之间,步行可达中央公园、哥伦布圆环、哈德逊广场和时代广场!🚶‍♂️ 周边A/C/E及1/2/3/N/Q/R/W地铁线,Port Authority近在咫尺,交通便利,通达三州!🚌
🏢 物业亮点:
•  规模:12,125平方英尺,含24套公寓(22套自由市场,2套租金管制)、1个商业办公室、1个储藏室、1个管理员单位及屋顶Verizon天线租赁。
•  建筑:前楼6层,后楼4层,中间有庭院相隔,环境优美,绿树成荫🌳。
•  公寓配置:前楼6套一居室+6套单间公寓;后楼12套单间公寓,布局合理,采光佳✨。
•  增值潜力:92%自由市场!可通过翻新走廊、更换灯具、增加洗衣设施、优化庭院(如添置户外座椅、自行车架)大幅提升租金收益💰。业主自用办公室状况极佳,可立即出租,增加现金流!
🌟 投资价值:
•  30年未曾出售,物业维护极佳,记录清晰,入手即享稳定现金流!
•  中城西(Hell’s Kitchen)近年发展迅猛,文化氛围浓厚,餐饮选择丰富,租金性价比高,吸引大量居民入住🏬。
•  适合寻求稳定回报与增值潜力的投资者,机会难得!
📞 联系方式:
•  电话:929-925-9268
•  微信:cxhw76007
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