皇后区房子出售 凯业地产Ridgewood 5家庭出售 回报率6.5% 💰售价$189万
By Anonymous user on 07/08/2025 00:50
凯业地产Ridgewood 5家庭出售 回报率6.5% 💰售价$189万
📍716 Woodward Ave, Ridgewood, NY 11385
🔹Zoning: R6B.
🔹占地面积: 25 x 110 ft.
🔹室内面积: 25 x 70 ft 每层 (1,750 SF每层).
🔸5 燃气表 & 6 电表 (单独记表，方便管理).
🔸业主支付水费和暖气费
🔸租金收入 (5 户 + 3 车库$680)
1A: $1,900.
1B: $1,750.
1C: $1,700.
2L: $1,600 + $1,700.
2R: $2,600.
🔹租金总收入: $11,250/月
🔹车库租金收入: $230 + $250 + $200 = $680/月.
🔹总月租收入: $11,930/月.
🔹总年租收入$143,160/年.
🔹地税: $13,300.
🔹净收入: $125,000/年.
🔸资本化率 6.5%.
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Sophia Yao 929-260-9118
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