皇后区房子出售 长岛市 / Astoria 核心地段混合用途投资物业 $1038萬现代建筑，建于2017年，位于Astoria黄金地段，共四层，配电梯，总建筑面积22,155平方英尺，包括10个住宅单元与2个临街商业空间，全面出租，租金稳定。
✅ 住宅部分：8套一居室 + 2套两居两卫，独立水电气表，配洗衣房、储物柜，租户质量优，租金增长稳定。
✅ 商业部分：位于高人流Steinway Street，带地下室，适合多种用途，投资潜力强。
✅ 土地与税务：占地4,750平方英尺，C4-2A分区，享421-A住宅减税及ICAP商业税收减免，2024年房产税仅$34,663。
✅ 交通便捷：近N/W和M/R地铁线，Q101/Q66等多条公交，快速直达曼哈顿与全市各区。
✅ 生活配套：周边环绕Costco、Target等大型零售，临近Astoria Park与多个文化/艺术公园，生活便利，环境优越。
适合长期持有或1031换购投资，低税负，高回报潜力 年净收入52万 回报率高超过5% 欢迎合作
ANNA & FAY TEAM
朝阳地产💯💯
Skylux Realty
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