🏢法拉盛【Northern 146】全新商业单位火热出售！法拉盛核心地段 投资自用首选 🚀
位于纽约法拉盛 Northern Blvd黄金路段，本项目涵盖 4间临街商铺（800-1700尺） 及 2层社区设施单位（3700-4600尺），布局灵活，可自由组合，适合 零售、餐饮、诊所、教育培训、康养中心 等多种业态。

这里是 法拉盛核心商圈，交通便利，人流量大，消费力强。商铺均为全新开发，拥有 超大展示面与独立出入口，无论自营还是投资，都是优质选择。特别适合想要在纽约开店、扩张品牌或稳健投资的客户。

✨ 最大亮点是享受 25年ICAP税收减免政策，大幅降低持有与经营成本，投资升值潜力可观。

💼 法拉盛是纽约最具活力的华人商圈，商业机会稀缺，【Northern 146】绝对是 抢手旺铺！机会难得，欲购从速！

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🌟 机会难得 · 黄金旺铺 · 长期升值潜力无限 🌟

📍 项目位置
位于法拉盛繁华 Northern Blvd 核心路段，临街铺面，地铁、公交交通便利，人流量极高，适合多种业态。

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🔹 出售单位详情

【一楼临街商业铺位】
    •    数量：4间
    •    面积区间：800+ 至 1,700 平方英尺
    •    适合业态：零售门店 🛍️ | 餐饮美食 🍜 | 服务行业 💇‍♀️ | 精品便利店 🏪
    •    优势：超大落地橱窗展示，黄金门面，超高曝光率，人气保证！

【二楼社区设施单位】
    •    面积区间：3,700 至 4,600 平方英尺
    •    适合业态：医疗诊所 🏥 | 教育培训中心 📚 | 康养中心 🧘 | 办公室 🏢
    •    特点：独立出入口，灵活空间布局，可分割或组合使用。

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✨ 项目亮点
    •    🏗️ 全新开发项目，现代设计，空间利用率高
    •    🚇 临近地铁/公交交通干线，客户群体广泛
    •    🌇 法拉盛人气商圈，消费力强，客源稳定
    •    💰 享受 25 年 ICAP 税收减免政策，大幅降低持有成本
    •    🔧 店铺可灵活组合，满足多样经营需求，投资或自用皆宜

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💼 为什么选择【Northern 146】？

✅ 法拉盛核心地段，商机聚集地
✅ 长期升值潜力，投资回报可观
✅ 自营稳定生意 or 出租获取高额租金收益
✅ 全新商铺，轻松拎包进驻

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