🏢 布朗士黄金旺铺出租 · 地铁口人流汇聚 · 财富商机触手可及📍 绝佳地段 · 稀缺资源

本旺铺位于 布朗士6号线 Elder Ave 地铁站上盖，真正的地铁口物业！每天早晚高峰地铁客流穿梭，出站即达，日均人流量巨大，客源稳定且消费力强。地段属于布朗士繁华商圈核心位置，周边环绕餐饮、超市、学校、社区机构与居民区，消费需求旺盛，商机源源不断。

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📐 超大空间 · 展示效果佳
    •    总面积：约2,500尺
    •    一楼：1,250尺
    •    地下室：1,250尺
    •    门面宽阔，外观展示效果极佳，极适合品牌连锁或社区型门店。
    •    空间方正，利用率高，无论零售、展示、仓储，都能灵活布局。

相比普通小铺位，本旺铺不仅面积大，还拥有上下两层独立空间，经营与储物可分区使用，助力商家提高效率，降低租赁额外成本。

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❄️ 配套完善 · 开店无忧

旺铺内部已配备 冷库设施，大幅节省初期投入成本，非常适合需要冷链支持的业态，如：
    •    药房（存放药品）
    •    生鲜零售（蔬果、海鲜、肉类）
    •    冷饮、冷冻食品商店
商户拎包即可装修进场，省心高效。

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🎯 适合多种业态

该旺铺的地段和空间优势，决定了它适合多种高利润业态：
    •    药房/诊所：社区需求稳定，长期经营保障。
    •    99美金店/大小商品店：居民区人群密集，消费频繁。
    •    便利店/零售店：地铁口位置，随买随走，客流不断。
    •    品牌连锁/社区型商超：大面积+冷库，支撑更大规模运营。

无论您是本地小商户，还是连锁品牌拓展，都能在这里找到绝佳的商业舞台。

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💰 租金优惠 · 投资回报高
    •    月租：仅 $11,000
在纽约这样的人流量巨大的地铁口核心商铺，这样的价格极具性价比。对于任何零售或便利业态而言，这笔租金与客源带来的营业额相比，回报潜力非常可观。

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🚇 交通与配套
    •    地铁：6号线 Elder Ave 出口即达
    •    公交：多条线路交汇，方便周边居民与外来客群
    •    周边：学校、社区中心、居民区环绕，生活氛围浓厚，消费力强劲

便利的交通不仅保证了人流量，更提升了商铺的长期价值与出租稳定性。

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✨ 投资亮点总结
    1.    地铁口物业 · 日均人流巨大，客源稳定。
    2.    2,500尺超大面积 · 上下两层灵活利用，展示效果好。
    3.    冷库设施齐全 · 省心省钱，快速开业。
    4.    多业态适用 · 药房、零售、便利、连锁品牌均可。
    5.    租金合理 · 月租$11,000，投资回报潜力强。

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📞 联系方式 347 913 6868

机会难得，布朗士稀缺地铁口黄金旺铺，先到先得！

☎️ 欢迎致电/短信咨询，预约看铺！