皇后区房子出售🔥 新上市 | Glendale 皇后区三家庭住宅出售 | 佳业地产代理 🔥

📍 地址：Glendale, NY
💰 售价：$1,599,000
🏗 建造年份：2007年
📐 房屋尺寸：17x60
📐 占地面积：25x100
☎️ 联系方式：917-622-3998

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物业概览

这栋位于 Glendale 的三家庭住宅，设计合理、功能齐全，非常适合自住或投资。整栋房屋每层均设有独立住宅单元，暖气和热水全部分开，便于管理与出租。地下室已完成装修，增加了额外生活或储藏空间，极大提升物业整体价值。
    •    一楼单元：3间卧室、1间浴室、1厅
    •    二楼单元：3间卧室、1间浴室、1厅
    •    三楼单元：3间卧室、1间浴室、1厅 + 阳台
    •    地下室：完全装修，适合储物、家庭娱乐或办公使用

每个单元格局独立，既可自住又可出租，保证租户隐私和舒适性，地下室的灵活用途更增加了投资和居住的附加价值。

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投资亮点
    1.    独立分户管理
    •    每层单元暖气和热水独立，便于物业管理及租金收取
    •    投资者无需为不同单元的生活设施共用而烦恼
    2.    出租收益稳健
    •    三层独立单元，租金收入来源多样
    •    Glendale 区租赁需求稳定，长期满租可能性高
    •    可通过地下室灵活改造增加额外收益
    3.    升值潜力大
    •    Glendale 位于皇后区成熟社区，靠近交通枢纽，生活便利
    •    社区内房源稀缺，新建物业稀少，升值空间可观

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物业亮点
    •    建造年份 2007：现代结构，建筑质量优良
    •    户型合理：每层三房一厅一卫，满足家庭或租户需求
    •    独立阳台：三楼单元附带阳台，享受户外空间
    •    地下室：完全装修，可灵活使用
    •    占地宽敞：25x100 尺，前后院可布置绿化或休闲区
    •    低维护成本：物业状况良好，无需大规模维修

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便利交通
    1.    地铁与公交
    •    Glendale 靠近主要公交线路，轻松通达皇后区及曼哈顿
    •    便利交通为租户和自住家庭提供出行便利
    2.    驾车与高速
    •    靠近主要高速公路，便捷连接长岛、布鲁克林及其他城区
    •    前后车道空间充裕，停车便利

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周边生活配套
    •    购物与餐饮：临近大型超市、购物中心及餐厅
    •    休闲娱乐：社区内有公园、绿地和健身设施，适合家庭休闲
    •    教育资源：靠近优质学校，适合有学龄孩子的家庭
    •    医疗设施：附近有多家医院和诊所，保障家庭健康

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社区优势

Glendale 社区成熟、环境宜居，居民友好，治安良好。社区拥有完善的生活配套设施，包括餐饮、购物、休闲、公园和文化资源，适合家庭自住，也极适合投资出租。
    •    租赁市场活跃：多家庭物业供不应求，投资回报率稳健
    •    自住兼投资：业主可选择自住一层或两层，其余出租获取现金流
    •    社区发展潜力：周边基础设施完善，社区价值持续增长

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物业总结

这栋 Glendale 三家庭住宅 兼顾投资与自住的完美选择：
    •    独立单元管理：每层独立暖气和热水，便于出租和自住
    •    地下室多功能：提供额外空间，可改造成娱乐室、办公区或储物空间
    •    升值潜力大：Glendale 区成熟社区，房源稀缺，未来增值可期
    •    交通便捷：地铁、公交及主要高速，出行无忧
    •    生活配套完善：购物、餐饮、学校、休闲一应俱全

无论是追求稳健租金收益的投资者，还是寻求舒适居住环境的家庭，这套物业都能满足需求。凭借 多功能布局、交通便利和社区优势，是Glendale罕见的精品三家庭住宅。

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📞 联系方式
    •    电话：917-622-3998
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✨ Glendale 三家庭住宅 | 投资自住首选，机会难得！