✨ 新上市 | 布鲁克林 Midwood 核心公寓出售 | 842 Ocean Parkway Unit 2B ✨

📍 地址：842 Ocean Parkway Unit 2B, Brooklyn, NY 11240
💰 售价：$898,000
🏡 户型：2卧2卫 + 书房/办公室
📐 使用面积：1410平方英尺
🚗 停车位：室内1个
📞 联系看房：646-321-8619

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公寓亮点
    1.    宽敞舒适 | 高品质装修
    •    室内面积达 1410 平方英尺，布局合理，动线流畅，客厅宽敞明亮。
    •    配有独立办公室或书房区域，适合远程办公或学习使用。
    •    主卧配备步入式衣橱，采用 John Louis 高端定制，储物空间充足，兼顾美观与实用。
    2.    高端设施 | 现代化生活体验
    •    厨房配备全新 LG 冰箱及升级通风系统，Pfister 和 Delta 品牌水龙头，提升烹饪体验。
    •    智能门锁系统（三星生物识别），保障居住安全。
    •    卫浴配备全新洁具，设计简约现代，舒适感极佳。
    3.    屋顶及景观
    •    公寓可通往屋顶，享受户外空间与美景。
    •    位于安静街道背面，可欣赏绿树繁茂的景观，为居住环境增添宁静感。
    4.    费用及管理
    •    低管理费 $589/月，提供公共区域维护及设施保障。
    •    地税低至 $442.50/年，极大降低居住成本。

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建筑与社区优势
    •    建成年份：2013年，现代建筑，维护良好，安全可靠。
    •    社区环境：Midwood 社区备受追捧，邻里友好，治安良好。
    •    生活便利：
    •    沿 Ocean Parkway 延伸五英里绿树成荫跑步道和自行车道，适合晨跑、休闲骑行。
    •    临近公园、超市、餐厅及咖啡馆，生活便利，日常购物及休闲娱乐近在咫尺。

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交通优势
    •    地铁：F线地铁直达曼哈顿，约 30-40 分钟即可抵达市中心，通勤便捷。
    •    公交及驾车：靠近主要街道和高速公路入口，驾车出行方便，可快速连接布鲁克林及其他区。
    •    步行友好：社区内道路安全、绿化良好，适合步行或骑行，提升生活品质。

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投资与自住价值
    1.    自住优选
    •    宽敞布局、现代装修和高端设施，使得公寓非常适合家庭或追求高品质生活的专业人士。
    •    安静街道背面，屋顶可利用，适合休闲、娱乐和社交活动。
    2.    投资潜力
    •    Midwood 区域公寓稀缺，租赁市场需求稳定，投资回报可观。
    •    高品质装修和便利位置吸引高端租户，长期出租收益稳健。
    •    公寓低管理费及地税优势，有利于降低运营成本，提高净收益。

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周边配套
    1.    教育资源
    •    临近优质学校，适合有学龄儿童家庭。
    •    社区治安良好，环境安静安全，居住体验优越。
    2.    购物与餐饮
    •    临近大型超市、特色餐厅及咖啡馆，购物方便，生活配套完善。
    •    Ocean Parkway 沿线商业资源丰富，可满足日常需求及休闲娱乐。
    3.    休闲与健康
    •    周边绿化充足，社区公园及运动设施齐全，提供跑步、骑行、健身及户外休闲空间。
    •    社区安全性高，适合全家居住及老年生活。

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物业总结

这套位于布鲁克林 Midwood 社区 的 842 Ocean Parkway Unit 2B 公寓，集 交通便利、生活配套、投资价值与高品质居住体验 于一体，是自住或投资的理想选择。
    •    户型优势：2卧2卫 + 书房/办公室，客厅宽敞，动线合理，适合家庭及专业人士居住。
    •    装修亮点：全新升级厨房和卫浴设施、步入式衣橱、智能门锁，拎包即可入住。
    •    社区优势：安静街道、绿树繁茂、沿 Ocean Parkway 的跑步和自行车道，生活休闲兼顾。
    •    交通便利：F线直达曼哈顿，公交、驾车和步行出行便利。
    •    投资价值：租赁需求稳定，低管理费与低地税使得净收益优势明显。

无论是首次置业、家庭自住还是投资出租，这套公寓都能满足多样化需求。机会难得，随时看房，欢迎合作转发。

📞 联系方式
    •    Sammi 646-321-8619
    •    欢迎同行合作或分享

✨ 布鲁克林 Midwood 842 Ocean Parkway Unit 2B | 高品质公寓，投资与自住首选！