🔥 布朗士 Williamsbridge 两家庭房屋出售 | 高收益投资首选 🔥

📍 地址：Williamsbridge, Bronx, NY
💰 开价：$799,000
☎️ 联系：516-493-5363 Anna Eill

⸻

物业概况
    •    两家庭独栋住宅，三层地面 + 完全装修地下室
    •    总建筑面积约 2,092 平方英尺，占地 33.33 X 114.17 尺
    •    高收益投资房，每月租金收入近 $8,700，轻松回报率高
    •    拎包入住，无需额外装修，买了即可收租

⸻

户型布局
    •    一楼：2房1厅1浴，已清空，可即刻出租
    •    二楼：大2房1浴 + 阁楼2房，当前已租出，月租 $3,500
    •    地下室：独立出入2房1浴，已清空，可自行安排出租
    •    停车便利：独立车道可停 3-4 辆车

⸻

房屋亮点与升级
    •    分开表计：2个电表、2个燃气表，水电独立，管理便利
    •    2023 年全新升级：
    •    屋顶全新更换
    •    新锅炉、新电线、新管道
    •    新的外墙修缮
    •    房屋保养良好，低维护成本，长期稳定投资

⸻

地段优势
    •    交通便利：步行仅 5 分钟即可到地铁 2 号线和 6 号线，轻松通勤至曼哈顿及全市各区
    •    生活便利：附近超市、银行、餐馆、购物中心一应俱全
    •    休闲娱乐：邻近公园，社区环境绿树成荫，安全舒适
    •    教育资源：适合家庭居住，周边有优质学校

⸻

投资与出租潜力
    •    高收益回报：三套可出租单位，稳定租金收入，每月总收入约 $8,700
    •    易出租：地段优越，交通便利，邻近商圈和学校，租客需求高
    •    长期保值：Williamsbridge 区域热门，房产保值增值潜力大
    •    适合投资人：买了即可收租，现金流稳定，是首次购房或投资升级房产的理想选择

⸻

物业优势总结
    1.    黄金地段：Williamsbridge 布朗士核心位置，交通、购物、生活配套一应俱全
    2.    高收益：三套独立出租单位，总月收入近 $8,700
    3.    全新升级：2023 年全面翻新屋顶、锅炉、电线、管道及外墙
    4.    低税负：地税仅 $7,498，成本低，收益高
    5.    拎包入住：无需装修，投资或自住皆可
    6.    停车便利：车道可停 3-4 辆车，方便家庭或租客使用
    7.    安全舒适：社区环境良好，邻里友善，绿化充足

⸻

周边配套设施
    •    交通：步行 5 分钟至地铁 2 号线和 6 号线，快速直达曼哈顿
    •    购物：超市、便利店、餐饮店、银行、药房近在咫尺
    •    休闲：步行可至社区公园，绿树成荫，适合跑步、散步、亲子活动
    •    学校：周边学校资源丰富，适合有孩子的家庭

⸻

📌 适合人群：
    •    投资人，追求稳定现金流
    •    多代同堂家庭，自住兼投资
    •    想在布朗士购房长期增值的人士

📌 看房方式：
    •    欢迎随时联系预约看房
    •    先到先看，抢先锁定高收益物业

⸻

☎️ 联系 Anna Eill：516-493-5363
欢迎同行合作转发房源信息，实现共赢