🌟 Long Island City Arcadia LIC 6C 皇后区两卧两卫高档公寓出售 | 东南角精品单位

📍 地址：412 42nd Road, Unit #6C, Long Island City, NY 11101
💰 售价：$1,480,000

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🏡 房源概况

Long Island City (LIC) 位于皇后区的核心地段，是纽约市近年来发展最快的区域之一，拥有成熟的商业环境、文化氛围和高品质住宅资源。本次推荐的 Arcadia LIC 6C 东南角单位，是一套精致两卧两卫高档公寓，总室内面积约 927平方英尺，阳台面积约 100平方英尺。该户型格局方正，功能区域划分合理，非常适合自住或投资。

东南角位置确保公寓全年阳光充足，落地窗设计让客厅与卧室采光极佳，同时享有绝佳城市景观和远眺曼哈顿天际线的视野。挑高客厅设计不仅增加了空间感，也提升了居住舒适度，使室内更显宽敞明亮。两间卧室空间布局合理，主卧配有独立卫生间，次卧同样明亮通风，可灵活用作书房或客房。

厨房配备全套高档电器，包括洗碗机、烤箱、微波炉、冰箱和嵌入式储物柜，空间布局合理，适合现代家庭日常烹饪和娱乐。公寓内部还配有独立洗衣机和烘干机，避免了与邻居共享公共洗衣空间的困扰，为生活提供更多便利。

公寓物业费用仅 $600/月，包含公共区域维护及清雪服务，税费仅 $374/年（享15年421-A税收减免政策），让购房者在享受高品质生活的同时，成本控制优异。

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🏢 Arcadia 公寓楼宇设施

Arcadia LIC 是 Long Island City 备受推崇的高端住宅楼宇之一，楼宇设施完善，配套丰富，满足现代都市生活需求：
    •    虚拟门卫与安全包裹室：保障居民安全及快递收发便利
    •    健身房：现代化设备，方便居民日常锻炼
    •    户外社区空间：屋顶花园或户外休闲区域，适合家庭聚会或休闲放松
    •    自行车房：便捷存放自行车，鼓励绿色出行
    •    公共区域整洁美观：精心设计的公共空间和绿化，为居民提供舒适社区环境

Arcadia LIC 的管理和物业维护水平在 LIC 住宅中属于上乘，保证居住体验，同时提升了长期投资价值。

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🚇 交通优势

Arcadia LIC 的地理位置优越，交通便利性极高，是 LIC 投资和自住的理想选择。
    •    地铁：步行仅 5 分钟即可到达 Court Square 7/E/G 地铁站，快速连接曼哈顿及周边皇后区各大区域
    •    地铁与公交：步行 1 分钟可达 Queensboro Plaza 7/N/W 地铁站，多条地铁线路交汇，通勤时间短
    •    直达曼哈顿：10 分钟内轻松抵达中城和下城核心商务区，节省大量通勤时间
    •    公交线路：周边多条公交线路覆盖 Queens 和 Long Island City 全区，交通便利性极高

该位置适合上班族、专业人士及投资者，通勤至曼哈顿或皇后区其他核心地段都极为方便，同时保证居住的宁静和安全。

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🏙️ LIC 区域生活配套

Long Island City（LIC）近年来发展迅速，成为纽约市新兴的高端住宅区之一，吸引了大量年轻专业人士、家庭以及投资者。Arcadia 公寓所在区域生活便利，配套设施丰富，包括购物、餐饮、休闲、教育及医疗等各类资源。

购物与超市
    •    Trader Joe’s：优质食品及生活用品超市，步行可达
    •    Whole Foods、Target：大型连锁超市，满足日常家庭购物需求
    •    LIC 市集、社区商店：便利店、特色食品店齐全

餐饮与咖啡
    •    各类国际美食餐厅和咖啡厅林立，包括美式、日式、韩式、中式餐馆
    •    小众咖啡店、甜品店，为居民提供丰富休闲选择
    •    夜生活丰富，适合年轻专业人士社交及娱乐

教育与学校
    •    LIC 周边拥有高品质公立及私立学校，适合家庭入住
    •    社区教育资源完善，为学龄儿童提供优质学习环境
    •    附近还有图书馆、文化中心及艺术学校，文化氛围浓厚

医疗与健康
    •    附近医疗设施齐全，包括急诊、家庭医生、牙科及专科诊所
    •    健康生活便利，包括健身房、瑜伽馆及户外运动设施

公园与休闲
    •    临近 Gantry Plaza State Park，可俯瞰东河和曼哈顿天际线
    •    跑步道、自行车道及户外休闲区域，适合日常锻炼及亲子活动
    •    LIC 周边还有艺术画廊、剧院及文化空间，丰富居民精神生活

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💼 投资与出租潜力

Arcadia LIC 公寓作为 LIC 东南角单位，具有极高投资价值：
    •    LIC 是纽约市租金增长最快的区域之一，自住及投资需求旺盛
    •    高品质装修、东南角采光好、楼宇设施完善，使公寓租金水平保持稳定
    •    该单位面积约 927 平方英尺，配阳台 100 平方英尺，适合专业人士、年轻家庭及高端租户
    •    附近交通便利，步行至地铁、公交仅需几分钟，可快速抵达曼哈顿核心商务区
    •    投资回报率可观，同时享受税收减免政策（421-A 税收优惠），长期升值潜力巨大

根据市场行情，类似户型在 LIC 出租月租金约 $4,500 - $5,000，回报稳定，是投资者追求长期现金流的优质选择。

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🏆 Arcadia LIC 6C 核心卖点总结
    1.    东南角高层单位：采光极佳，景观开阔，空间利用率高
    2.    两卧两卫：布局合理，适合家庭及专业人士
    3.    挑高客厅：空间感极佳，提升居住舒适度
    4.    高档装修：厨房电器齐全，室内配套完善
    5.    物业费低：$600/月含公共维护及清雪，税费低至 $374/年
    6.    交通便利：步行至多条地铁线路，10 分钟直达曼哈顿
    7.    生活便利：购物、餐饮、休闲、医疗、教育全方位覆盖
    8.    投资回报稳健：租金收益可观，长期增值潜力大
    9.    社区品质高：安全、宁静，生活环境舒适

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📞 联系方式
    •    经纪人：David Lin
    •    电话：718-313-7899
    •    预约看房：欢迎随时联系，提前预约可获得最佳参观体验