正在寻找一套高回报、低风险的纽约投资房产吗？这套位于 Astoria, NY 11103, 31-67 44th St 的 四家庭住宅 无疑是精明投资者的理想选择。作为 The Key Team 独家代理 上市的Turn-Key物业，售价 $2,080,000，集地段优越、稳定租金收益和长期升值潜力于一身。

该物业总建筑面积约 3,056平方英尺，每层设有两套 经典Railroad三房一卫公寓，整栋建筑共两层加完整地下室，适合出租或长期持有。2018年全面翻新升级，现代化装修和优质配置极大提升了物业价值：

• 四台全新锅炉及热水器，保障舒适居住与节能效率；
• 全新水电系统，降低维修成本，确保投资安全；
• 现代化厨房和卫浴，提高租客满意度，提升出租率；
• 全新门窗及屋顶，增强建筑寿命与保值性。

本物业为 Free Market出租，地税仅 $8,666/年，利润空间可观，极具吸引力。无论是短期出租还是长期投资，都能实现稳定现金流，是纽约四家庭住宅投资市场中的稀缺机会。

交通与地理优势：

• 临近主要高速公路，交通便捷；
• 步行或短途可达多条地铁线路：N、W、E、F、M、R，通勤轻松高效；
• 附近商业设施丰富，餐饮、超市、银行应有尽有，生活便利性极高。

投资亮点：

• Turn-Key物业，可直接租赁，无需额外装修投入；
• 四套经典Railroad户型，租客需求稳定，出租市场热度高；
• 低地税与优质翻新设施，提升长期回报率与物业保值能力；
• Astoria热门社区，投资升值潜力大，市场认可度高。

如果你正在寻找 “Astoria多户住宅出售”、“纽约投资房产高收益”、“低地税四家庭出租房”、“纽约Turn-Key出租物业” 或 “Astoria出租收益型四户楼”，这套房源绝对是首选。它结合了稳定租金回报、优质地段、现代化设施与未来升值潜力，是投资者进入纽约房地产市场的绝佳机会。

💰 售价：$2,080,000

📍 地址：31-67 44th St, Astoria, NY 11103

🧾 地税低$8,666/年

☎ 独家代理：Sylvia 516-336-9417 / Glenn Pinzon 917-273-5462

机会难得，欢迎预约看房！ 这套Astoria四家庭投资房兼具稳定租金回报和长期增值潜力，无论是专业投资者还是首次投资购房者，都是难得的高收益资产。