盛世地产独家代理，Rego Park黄金地段稀缺两房两浴Condo 即将上市，叫价仅 $639,000，性价比极高！本户型方正实用，朝东南采光充足，带 73尺超大阳台，兼具舒适生活与投资价值。

🏠 户型与装修优势
    •    2卧室 + 2浴室，空间布局合理，适合家庭居住或分租投资。
    •    厨房设备齐全，拎包入住，室内洗衣烘干机，生活便利。
    •    新更换 三菱分体空调系统，节能静音，四季舒适。
    •    阳台面积达73尺，堪比露台，采光佳，适合打造户外花园或休闲区。

💰 低持有成本，投资无忧
    •    管理费仅 $538/月
    •    房地产税仅 $451/月
在纽约市核心区，这样的费用水平极为罕见，为自住和投资提供了稳定回报空间。

🚇 黄金地段，交通无敌
    •    步行5分钟即可到达 R/M地铁站，快速直达曼哈顿与皇后区其他核心区域。
    •    多条公交线路环绕，出行极为便利。
无论是上班通勤还是周末出行，都能节省大量时间。

🛍 生活便利，购物中心环绕
    •    靠近 Costco、Trader Joe’s、Queens Center Mall、Rego Center 等大型购物商圈。
    •    附近餐饮丰富，涵盖各类美食，生活配套成熟。
    •    周边学校、公园、健身中心一应俱全，适合家庭居住。

📈 投资价值突出
Rego Park 是皇后区最具潜力的社区之一，因其地铁便捷、学区优质、生活配套成熟而受到购房者与投资客的青睐。两房两浴带阳台的户型在市场上稀缺，出租需求旺盛，回报率可观。随着纽约房价持续上涨，该房源具备 长期升值潜力。

✨ 核心卖点总结
    •    稀缺两房两浴+73尺大阳台
    •    朝东南，采光极佳，格局方正
    •    厨房齐全，带室内洗烘机，拎包入住
    •    新换三菱空调系统
    •    低管理费 + 低地税
    •    步行5分钟到地铁R/M线，交通无敌
    •    Costco、Trader Joe’s、Queens Center Mall 咫尺之遥
    •    投资/自住两相宜，升值潜力巨大

📍地址：65th Rd, Rego Park, NY 11374
📞 联系：Owen 917-438-8072