法拉盛黄金地段！2007年建精装康斗2房2浴，面积约980尺，售价仅72.9万。双阳台无遮挡景观，室内洗烘+升级厨卫。可购室内车位（另5万）。管理费仅491/月，地税830/月。地理位置超优，步行3分钟即达H-Mart及缅街核心商圈，生活便利。现房有钥匙，随时可看。欢迎投资/自住买家咨询，合作经纪携客共赢！咨询☎️631-663-6666

在纽约法拉盛（Flushing）核心地段，您将迎来一个极具性价比的房产机会——精装康斗2房2浴公寓出售。本房源位于 31-32 Union Street Unit 4C Flushing, NY 11354，建于2007年，总面积约980平方英尺，售价仅 $729,000。

📍 绝佳地段，生活无忧
本康斗坐落在法拉盛黄金地段，步行3分钟即可到达大型超市 H-Mart，周边餐馆、银行、商铺、诊所林立。距离缅街（Main Street）和地铁7号线站点仅数分钟步行，通勤曼哈顿极其方便。作为纽约华人最集中的繁华社区，Flushing 的房产一直供不应求，极具投资价值。

🏡 舒适户型，实用格局
本户型为 2卧室2浴室，方正实用，适合家庭自住或投资出租。
    •    双阳台：无遮挡开阔景观，采光极佳。
    •    室内设施：自带洗衣机和烘干机，生活便利。
    •    装修升级：厨房与浴室均为现代精装，拎包入住。

🚗 额外车位，提升价值
本康斗可另购 室内车位$50,000，在停车紧张的法拉盛核心地段，这一优势极其难得，进一步提升物业价值。

💰 低管理费+合理地税
    •    管理费：仅 $491/月
    •    地税：仅 $830/月

相比纽约其他区域的公寓，本房源持有成本极为合理，适合长期投资与稳定出租。

✨ 投资与自住双优选择
    •    自住：法拉盛学区好、生活便利，步行可达超市与交通枢纽，居住舒适度极高。
    •    投资：法拉盛作为纽约房地产的热点，租赁需求旺盛，2房2浴的户型极易出租，租金回报可观。

🔑 随时看房，机会难得
此康斗已备钥匙，随时可以预约看房。现售价仅 $729,000，在法拉盛核心区域，拥有双阳台、室内洗烘、可购车位的精装康斗，绝对属于市场稀缺资源。

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