纽约皇后区可乐娜Corona黄金地段，合法八家庭投资楼出售！25年减税，钢筋水泥结构，自带电梯+6车位。总建面7048尺，每层两套2房2卫，前后阳台+完成地下室，含洗衣房与独立水电气表。年租金收入可达25万，租客自付水电煤气网费。地税低至2967/月，交通便利，近地铁、巴士、Corona公园、商店和学校。售价仅$368万，支持1031置换，屋主可贷款，投资回报稳定！

位于纽约皇后区 Corona可乐娜核心地段，这栋 合法八家庭投资楼（8 Family for Sale），为您带来难得的投资机会。该物业地址为 54-11 111st, Corona, NY，门口就是 Corona Park，生活便利、交通通达，是纽约多家庭投资物业中不可多得的优质选择。

🏠 物业亮点：
    1.    合法八家庭，25年减税 —— 钢筋水泥结构，耐用稳固，带电梯设计，极具保值和升值潜力。
    2.    四层楼+完成地下室 —— 总地37.5x100，建面37.5x47，每层约1762平方英尺，整体布局合理，空间宽敞。
    3.    户型配置 —— 每层两套标准 2房2卫+客厅+厨房，前后双阳台，采光通风俱佳。
    4.    配套完善 —— 地下室设有洗衣房，独立8套热水炉与暖气炉，配置8个煤气表与10个电表，租户独立缴费，房东管理省心。
    5.    停车位稀缺 —— 自带 6部停车位，在Corona核心地段极为罕见，进一步提升出租竞争力。

💰 投资回报分析：
    •    月收入约 $20,000+
    •    年收入约 $240,000 - $250,000
    •    地税仅 $2,967/月，持有成本极低
    •    租户自付电费、煤气费及网络费用，减少房东负担
    •    以售价 $3,680,000 计算，投资回报率极具吸引力

📍 地段优势：
该物业位于 Corona黄金地段，出门即是 Corona Park，生活环境优越。交通便利，临近多条巴士与地铁线路，便捷直达曼哈顿与皇后区其他区域。周边商铺、超市、学校齐全，租赁需求旺盛，租客群体稳定，几乎无空置风险。

✅ 投资价值：
    •    稳定现金流：年租金收入25万+，适合长期持有。
    •    1031置换首选：灵活交易方式，屋主支持贷款，付款方式可议。
    •    升值潜力强：Corona社区发展成熟，未来价值稳步提升。

📞 联系看房
售价：$3,680,000
联系人：Judy
电话：646-508-9880

这栋 Corona八家庭出售 是纽约Queens区不可多得的高回报投资楼，无论自持收租还是1031置换，都是极佳的选择。