布鲁克林5大道75街二家庭+商铺出售，土地20×110尺，建筑面积20×55尺，商铺约2,200尺。二楼、三楼各四房一厅，租金稳定：2F $1,700/月，3F $2,000/月，商铺$4,700/月，总月租$8,400，年租$100,800+。地税$13,337/年，分区R6B/C1-3。黄金地段，靠近地铁、巴士，交通便利。适合投资收租或自住升级，稳定现金流，高回报潜力。☎️ 联系了解详情，欢迎合作转发。

布鲁克林5大道75街的二家庭+商铺物业 正式上市出售，是投资者和自住买家的理想选择。该物业占据布鲁克林核心黄金地段，交通便利，生活配套齐全，兼具高租金回报和增值潜力，售价仅 $180万。

房屋基本信息
    •    📍 地址：5大道75街, Brooklyn, NY
    •    🏠 类型：二家庭+商铺
    •    📏 土地面积：20 × 110 尺
    •    📐 建筑面积：20 × 55 尺
    •    🏬 商铺面积：约 2,200 尺
    •    💰 售价：$1,800,000
    •    🏦 地税：$13,337/年
    •    🔑 看房：可预约

户型与空间优势
    •    二楼 & 三楼住宅：各四房一厅，户型方正，采光充足，居住舒适。
    •    商铺空间：约2,200尺，租客稳定，长期租赁收益可观。
    •    稳定现金流：月租总收入$8,400，年租金$100,800+，投资回报率高。
    •    交通便利：靠近地铁站与多条巴士线路，通勤便利。

投资与居住优势

1️⃣ 高租金回报
住宅二楼 $1,700/月，三楼 $2,000/月，商铺 $4,700/月，总月租 $8,400，年租金 $100,800+，现金流稳定。

2️⃣ 黄金地段
物业位于布鲁克林核心区域，商铺租客稳定，住宅出租需求旺盛，投资潜力巨大。

3️⃣ 自住兼投资
二家庭住宅可自住一层，出租另一层或全部出租，实现自住与投资兼顾。

4️⃣ 分区优势
R6B/C1-3分区，允许住宅与商业混合用途，未来增建或改造灵活性高。

5️⃣ 生活便利
周边餐馆、超市、学校及商圈齐全，交通便利，生活舒适。

适合人群
    •    投资者：高租金回报、商铺稳定、住宅出租灵活。
    •    自住家庭：可自住一层或整栋，兼顾投资收益。
    •    经纪合作：欢迎同行合作及信息转发，促进快速成交。

布鲁克林5大道75街物业集合 核心地段、稳定租金、高回报投资、自住便利与增值潜力，是自住或投资的优选房源。机会难得，欢迎预约看房及合作推广。

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📍 地址：5大道75街, Brooklyn, NY
💰 售价：$1,800,000
🛏 户型：二家庭住宅各四房一厅 + 商铺约2,200尺
📊 月租总收入：$8,400
📈 年租金收入：$100,800+
🏦 地税：$13,337/年
☎️ 联系：请咨询了解详情，欢迎合作转发