纽约法拉盛康斗热盘，全明2房2卫户型，原1房改2房，采光通透，空间实用。建筑新、管理优，位于132‑73 Maple Ave #4A，高楼层朝阳景观，视野开阔。步行5分钟至Main St地铁/LIRR，周边超市、餐馆、诊所、银行齐全，学区成熟（PS 20 / JHS 189 / John Bowne HS）。HOA仅$350/月，地税$6,940/年，性价比高，自住或投资皆宜。抢手户型，拎包入住，欢迎合作转发！☎️ 347‑588‑3599 YOYO

纽约 法拉盛核心地段 的康斗热盘现正式挂牌出售，户型灵活升级，原1房改2房，全明格局设计，采光通透，居住舒适。高楼层朝阳户，视野开阔，既适合家庭自住，也适合作为投资物业。

基本信息
    •    📍 地址：132‑73 Maple Ave #4A, Flushing, NY 11355
    •    🛏️ 户型：2房2卫（原1房改2房）
    •    📐 室内面积：约862 sqft
    •    🏗️ 建筑年份：2009
    •    💰 挂牌价：$586,000（可议）
    •    🏡 HOA：$350/月
    •    💸 地税：$6,940/年（约$578/月）
    •    🔑 即刻入住，产权清晰

户型亮点
    1.    灵活布局：原1房改2房，空间利用率高，适合家庭或合租。
    2.    采光通透：全明格局，南向阳光充足，每个房间采光良好。
    3.    双浴设计：便利家庭生活，也增加租赁潜力。
    4.    高楼层景观：朝阳户，视野开阔，远眺社区景色，安静舒适。
    5.    现代建筑管理：2009年建造，楼宇维护良好，管理规范。

投资与居住优势
    •    交通便利：步行5分钟即可到达Main St地铁站与LIRR长岛火车站，通勤至曼哈顿或皇后区各地快捷方便。
    •    生活便利：周边超市、餐馆、银行、诊所一应俱全，满足日常生活所需。
    •    学区优势：PS 20、JHS 189、John Bowne HS等优质学校环绕，家庭自住或租赁均具吸引力。
    •    租金潜力：2房2卫全明户型为租赁市场热门户型，出租率高，回报稳定。

适合人群
    •    家庭自住：户型升级、空间灵活，拎包入住即可享受舒适生活。
    •    投资客：学区房、交通便利、租赁潜力高，长期回报稳健。
    •    首次购房者：总价适中，维护成本低，入门法拉盛房地产市场的理想选择。

结语

法拉盛康斗市场稀缺，尤其是 2房2卫全明户型，价格合理，拎包入住，投资自住两相宜。高楼层朝阳户、交通便利、生活配套完善，未来升值潜力大。

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📍 地址：132‑73 Maple Ave #4A, Flushing, NY 11355
💰 售价：$586,000（可议）
🛏️ 户型：2房2卫（原1房改2房）
🏡 HOA：$350/月
💸 地税：$6,940/年
🔑 高楼层朝阳户，全明格局，拎包入住
☎️ 联系YOYO：347‑588‑3599
🕒 Open House：周六 & 周日 2–5PM