💎 曼哈顿下城中国城独家代理，二楼精装修诊所/办公室，可租可售！12尺挑高，现代设计，3间独立操作室+独立洗手间，私密舒适。适合医生诊所、康复理疗、高端SPA等多种业态。交通极佳，近6/Q/R/N/W/J/M/Z/A/C/E多条地铁，24/7可进入，投资自用两相宜！详情请联系929-366-6682。

曼哈顿下城中国城核心地段的稀缺商业空间，由独家代理正式对外出租或出售。该物业目前精装修完成，功能布局合理，既能满足医疗机构使用，也可作为高端美容SPA或专业办公空间，非常适合自用或投资。

房源核心亮点
    1.    现代设计：二楼空间采用现代装修风格，挑高12尺天花板，空间感十足。
    2.    专业功能：设有3个独立操作室，布局灵活，适合诊所、理疗中心或小型专科医疗机构。
    3.    隐私与便利：配备独立洗手间，确保客户私密性与便利性，空间独立可控。
    4.    优质装修：全屋钻石级别装修，风格高雅，随时可拎包营业。
    5.    全天候使用：物业支持24/7全天候进入，适合需要灵活营业时间的企业或诊所。

交通与区位优势

该商业空间位于曼哈顿中国城黄金地段，交通极为便利：
    •    地铁枢纽：步行即可到达6号线、Q/R/N/W线，以及J/M/Z、A/C/E多条地铁，快速直达曼哈顿中城、皇后区及布鲁克林。
    •    核心商圈：周边有餐馆、超市、银行、药房、商场，客户资源丰富。
    •    华人社区核心：中国城作为华人聚集地，拥有稳定的消费群体和庞大的潜在客户。

投资价值
    •    出租/出售灵活：适合长期投资或自营。
    •    稀缺医疗/商业物业：在曼哈顿核心区，诊所类物业稀缺，需求量大。
    •    高回报率：中国城人流量巨大，医疗和健康服务需求旺盛，投资收益潜力极高。
    •    适合多种用途：医生诊所、美容SPA、康复中心、心理咨询室、私人办公室，皆可立即使用。

谁适合这处房源？
    •    医生/医疗团队：想要在曼哈顿开设或扩展诊所的专业人士。
    •    投资者：追求高租金回报与长期升值潜力的投资客户。
    •    创业者：想要开设美容、SPA、康复或其他高端服务行业的企业主。
    •    海外买家：希望持有纽约核心区优质商业物业的投资者。

结论

这是一处极具投资与自用价值的曼哈顿下城中国城商业物业，稀缺地段+现代装修+灵活用途，未来升值潜力无限。

✅ 核心地段：中国城黄金位置
✅ 精装修现成空间：拎包即可营业
✅ 医疗/商业多功能适用
✅ 交通便利：多条地铁交汇
✅ 投资回报率高，自用出租两相宜

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Email: yvonne.zhu@bsquarerealty.com