📍 布鲁克林 GreenPoint 独家代理仓库出售，16250平方尺 M1-2 工业物业，15尺高，带 AC 和独立 Heater，3个厕所，2个 Rolling Door，投资回报率高达5%。目前8000尺已出租稳定好租客，租金$27/尺，租约剩余3年；另外8000尺可自用或收租。交通极其便利：3分钟到I-278高速，8分钟到长岛市，10分钟到LGA机场，20分钟直达曼哈顿中城。周边商业住宅聚集，适合多种用途，售价$7.7M，欢迎合作咨询。

如果您正在寻找布鲁克林 GreenPoint 高回报工业物业，这套仓库出售项目是不可多得的投资机会。位于 布鲁克林 GreenPoint 核心区域，16250平方尺 M1-2 工业物业，高度 15尺，配备 中央空调（AC） 和独立 Heater，设施完善，适合多种商业用途。

核心亮点
    1.    独家代理：GreenPoint 稀缺仓库物业，独家代理出售，保证市场独特性。
    2.    灵活使用：16250尺总面积中，现有8000尺已出租，租金$27/尺，租约剩余3年，另外8000尺可自用或继续出租，整体回报率可达5%。
    3.    完备设施：15尺高空，带2个 Rolling Door 和3个厕所，满足仓储、物流、轻工业或办公室用途。
    4.    投资价值高：稳定租金收入 + 自用空间灵活运用，长期增值潜力大。

交通便利
    •    仅 3分钟到 I-278 高速，物流运输快捷
    •    8分钟到长岛市，便于长岛客户访问
    •    10分钟到 LGA 机场，方便商务与货运
    •    20分钟直达曼哈顿中城，地理位置极佳
    •    30分钟到 JFK 机场，覆盖大纽约地区交通需求

周边环境
    •    GreenPoint 工业+商业+住宅混合区，生活与工作配套齐全
    •    附近有餐饮、零售及物流设施，适合多种商业用途
    •    社区活跃，物业增值空间大，适合投资者与创业者

投资与增值潜力
    1.    稳定租金收入：已有部分面积出租，带稳定租客和长期租约
    2.    灵活运营模式：可自用部分空间，也可收租，实现双重收益
    3.    地理优势显著：靠近高速、机场及曼哈顿核心商圈，物流便利
    4.    适用多种商业用途：仓储、轻工业、办公室、物流配送等

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    •    布鲁克林 M1-2 仓库
    •    高回报仓库投资物业
    •    纽约工业仓库收租自用

这套物业集 高回报率、灵活使用、交通便利、稳定租金 于一体，是投资者和企业家的理想选择。拥有 GreenPoint 核心地段的独家仓库出售项目，适合长期持有或立即运营。

📞 联系方式：欢迎咨询合作，安排看房，抓住布鲁克林 GreenPoint 稀缺工业物业投资良机。