Corona 可乐娜中心地段最新上市复式康斗，仅售 $49.5万！上下两层共 1024 尺实用面积，1楼 1房1厅1卫（可改2房），地下室 2房1厅1卫，配独立出入口。可自住一套、另一套出租，轻松产生稳定现金流。地税仅 $3,108/年，管理费低至 $384/月。步行数分钟可达 7 号地铁站，生活便利，周边餐馆、商店、超市应有尽有。投资自住皆宜，机会难得！欢迎合作转发或预约看房 ☎️917-378-6120。

一、房源概况

Corona 可乐娜 42-11 108 Street 的最新上市康斗，价格仅 $49.5万，性价比超高。该康斗为复式布局，上下楼层总实用面积 1024平方尺，空间利用灵活，可满足家庭自住与出租投资需求。

1楼配备 1房1厅1卫，空间宽敞明亮，可根据需求改为2房。地下室独立2房1厅1卫，并拥有 独立出入口，方便自住与出租组合使用，轻松实现 自住一套、另一套出租，带来稳定租金收入。

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二、户型亮点
    •    复式布局：上下两层，私密性与独立性兼具。
    •    多功能地下室：可改作独立出租单位，兼顾自住与投资。
    •    实用面积大：1024平方尺，空间利用高效。
    •    改造灵活：1楼可改为两房，适合家庭居住或增加出租收益。
    •    低管理费与低地税：管理费仅 $384/月，地税 $3,108/年，经济实惠。

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三、地理位置与交通便利

该康斗位于 Corona 可乐娜中心地段，周边配套齐全，生活便利性极高：
    •    交通便利：步行数分钟即可到达 7号地铁站，快速通达曼哈顿及皇后区各大商圈。
    •    公交线路：周边公交线路完善，出行便捷。
    •    购物娱乐：邻近超市、餐馆、购物中心，生活所需一应俱全。
    •    教育资源：周边学校及社区教育资源丰富，家庭生活便利。

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四、投资与自住优势
    1.    投资回报稳定：地下室独立出租单位可产生额外租金，轻松实现投资收益。
    2.    自住舒适：复式布局、宽敞空间、独立出入口，居住舒适性高。
    3.    低成本：低管理费、低地税，经济压力小，适合首次购房或投资者。
    4.    稀缺康斗：Corona中心地段复式康斗供应少，自住或投资均难得。

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五、周边生活配套
    •    餐饮美食：步行即可享受可乐娜丰富餐饮文化，各类中餐、咖啡厅应有尽有。
    •    购物便利：邻近商店、超市及大型购物中心，生活购物极其便利。
    •    休闲娱乐：社区公园、健身设施近在咫尺，适合家庭休闲。

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六、联系方式

该康斗由经验丰富的地产经纪代理，欢迎合作和预约看房：

📞 电话: 917-378-6120

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七、总结

Corona 可乐娜 42-11 108 Street 复式康斗，以 低价格、高性价比、上下独立布局 成为市场抢手房源。自住一套 + 地下室出租模式，不仅满足家庭居住舒适性，更带来稳定投资收益。

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