布鲁克林8大道超稀缺大三家庭砖房上市！整栋钢筋水泥结构，25x75尺房屋面积，25x100尺地块，精装修中国式豪华风格，高挑层高，全新水电管道系统。分户独立供暖与热水系统，节能又舒适。每月稳定收租 $17,000+，投资回报高，R6地段潜力大，未来开发价值可期。步行数分钟即可到D线地铁，交通便捷，生活机能强。机会难得，适合投资或自住兼收租。📞 联系Joe朱 347-791-7011 安排看房。

一、房源概况

布鲁克林8大道罕见大三家庭房源正式上市，位于854 44th St, Brooklyn, NY，要价 $2,590,000。这是一栋整栋钢筋水泥结构砖房，面积约 25 x 75 尺，地块面积 25 x 100 尺，地段为 R6，开发潜力大，适合自住或投资收租。房屋曾投入近 $50万精装修，中国式豪华装修，高挑层高，格局方正，居住舒适。

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二、户型与设施亮点
    1.    三家庭格局
    •    一楼、二楼、三楼各自独立，提供隐私和独立生活空间。
    •    每层户型方正，光线充足，适合家庭自住或分租收租。
    2.    装修与结构
    •    中国式豪华装修风格，视觉效果大气、现代又兼具传统韵味。
    •    全新电线与水管系统，确保安全可靠，维护成本低。
    •    高挑层高设计，空间感十足，采光通透。
    3.    供暖与热水系统
    •    每户独立分户供暖与热水系统，节能高效，温控灵活。
    •    适合出租，独立系统让租户舒适生活，减少物业管理问题。
    4.    投资收益
    •    房屋每月稳定收租约 $17,000+，投资回报高。
    •    位于布鲁克林热门8大道，租金需求旺盛，适合长期收租或未来开发潜力。

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三、地段优势
    •    交通便利：步行几分钟即可到 D线地铁站，方便通勤，快速抵达曼哈顿及布鲁克林各大区域。
    •    生活配套完善：附近餐厅、商店、超市齐全，日常生活便利。
    •    投资潜力大：R6地段允许未来扩建或开发，房产价值持续增长。
    •    社区环境：安静住宅街区，绿化良好，居住舒适安全。

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四、适合人群
    1.    投资者：稳定收租 $17,000+/月，现金流充足，回报率高。
    2.    自住兼投资：可自住一层，其余两层出租，实现自住与收益双赢。
    3.    开发潜力投资人：R6地段、整栋钢筋水泥结构，未来开发或扩建潜力大。

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五、为什么选择这套房源
    •    罕见上市的布鲁克林8大道大三家庭砖房
    •    精装修中国式豪华风格，高挑层高，采光极佳
    •    独立分户供暖+热水系统，租金收益稳定
    •    R6地段开发潜力大，投资与自住兼顾
    •    步行到地铁站，生活交通极其便利

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六、联系方式

📞 联系人：Joe朱
📲 电话：347-791-7011
📍 地址：854 44th St, Brooklyn, NY
✅ 预约看房，机会稀缺，投资自住皆宜！