Staten Island罕见特大砖屋上市，地址62 Comstock Ave，售价仅$62万，每月可租约$6,000，投资收益可观。房屋宽22尺 × 深47尺，地块22×118尺，居住面积近2000平方尺，母女结构灵活，可作一家庭或两家庭使用。配有私家车道和内建车库，全砖结构稳固耐用，格局方正，空间开阔。位于安静街区，生活便利，近高速、公交和购物中心，好学区加持。自住或投资皆宜，机会难得！

一、房源概况

Staten Island罕见特大砖屋正式上市，地址 62 Comstock Ave, Staten Island, NY 10314，售价 $62万，每月租金潜力约 $6,000。该房屋采用 母女结构，灵活可作两家庭使用，居住面积约 2000平方尺，地块面积 22x118尺，配有 私家车道及内建车库。整栋砖房格局方正，空间开阔，是自住或投资的理想选择。

⸻

二、户型与设施亮点
    1.    母女结构设计
    •    主体住宅 + 独立套间，可供二户居住或租赁。
    •    空间灵活，可按需改造成单户或两户使用。
    2.    房屋结构与装修
    •    全砖结构，稳固耐用，长期维护成本低。
    •    宽22尺 × 深47尺，室内布局灵活，采光良好，居住舒适。
    •    屋况极佳，可直接拎包入住或进行个性化装修升级。
    3.    停车与户外空间
    •    配有私家车道与内建车库，停车方便。
    •    后院空间充足，可用于花园、儿童活动或户外休闲。

⸻

三、地段优势
    •    交通便利：靠近高速公路及主要公交线路，通勤至曼哈顿及布鲁克林方便快捷。
    •    生活便利：周边超市、购物中心、餐馆齐全，日常生活无忧。
    •    学区优势：好学区加持，适合家庭自住。
    •    社区环境：街区安静安全，邻里友好，生活品质高。

⸻

四、投资与自住优势
    1.    投资回报
    •    房屋月租金约 $6,000，租金回报率可观。
    •    母女结构可同时出租两户，最大化收益。
    2.    自住兼投资
    •    可自住一层，另一层出租，实现租金抵房贷。
    •    灵活户型适合多种居住方案，投资风险低。
    3.    增值潜力
    •    Staten Island砖房稀缺，长期保值潜力大。
    •    可根据市场需求进一步改造或扩建，提升房产价值。

⸻

五、适合人群
    •    投资者：月租潜力高，母女结构可双租金收益，回报稳定。
    •    家庭购房者：可自住一层，出租另一层，兼顾自住和投资。
    •    开发潜力买家：砖房结构稳固，户型灵活，未来可改造增值。

⸻

六、联系方式

📞 联系人：Joe朱
📲 电话：347-791-7011
📍 地址：62 Comstock Ave, Staten Island, NY 10314
✅ 预约看房，投资自住皆宜，机会难得！