法拉盛41rd近大学点、缅街，诊所/办公室独家上市，售价$699,000。地室带窗、配电梯，2个单位合计2300平方英尺，适合医疗诊所、社区办公室、老人中心、学校、幼儿园、教育及护理机构、教会或佛堂等非营利机构。地段便利，交通便捷，周边设施齐全。千载难逢投资或自用机会，拎包即可入驻。

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🏢 法拉盛41rd 诊所/办公室出售

法拉盛黄金地段 41rd 近大学点、缅街 的诊所/办公室现已上市，售价 $699,000。本物业地室带窗，采光良好，配有电梯，方便客户和员工出入。共有 2个单位，总面积约2300平方英尺，空间灵活，可满足多种商业及社区用途。

✨ 物业特色
    •    空间灵活：两单位合计2300平方英尺，可作为医疗诊所、社区办公室、老人中心、学校、幼儿园、教育及护理机构、教会或佛堂等使用
    •    便利设施：地室带窗，采光充足，配备电梯，确保客户和员工通行便利
    •    多用途：空间可根据机构需求灵活布局，适合非营利机构、教育机构及医疗服务

🏙 地段优势
    •    交通便捷：位于法拉盛核心地段，靠近大学点及缅街，周边公交线路齐全，通勤便利
    •    生活配套完善：临近商铺、餐馆、超市及其他社区设施，方便员工及客户生活
    •    社区氛围良好：周边有成熟华人社区，客源稳定，适合长期投资或自用

💰 投资价值与自用优势
    •    投资价值高：位置黄金，适合医疗、教育及非营利机构使用，租金潜力高
    •    自用优势：拎包即可入驻，节省装修时间及成本
    •    稀缺机会：法拉盛核心商业/社区办公地室物业罕见出售，机会难得

🌟 总结

法拉盛41rd 近大学点、缅街的 诊所/办公室物业，售价 $699,000，地室带窗、配电梯，2个单位共2300平方英尺，空间灵活，适合医疗、教育、社区办公室、老人中心、幼儿园、非营利机构等多种用途。交通便利，周边配套完善，是投资或自用的千载难逢良机。

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