布鲁克林八大道58街核心黄金地段独家代理大型商业铺位出售！总面积约3853平方尺，层高9-10尺，前后落地窗采光充足，后方带宽敞大阳台。铺位位于超旺商业中心，适合餐饮、零售、办公室、健身房或多种商业用途。拥有25年减地税优惠，已有CO，可随时过户。投资自用皆宜，机会难得！立即联系☎️917-215-3198，抓住布鲁克林核心商圈的黄金铺位机会！

布鲁克林八大道58街黄金地段的标志性商业铺位现已独家上市出售，成为投资者和企业主的绝佳机会。该铺位位于布鲁克林最繁华的商业中心之一，周边客流量极高，商圈成熟，餐饮、零售、办公及娱乐业态聚集，是创业和投资的理想之选。

该铺位总面积约为3853平方尺，层高9-10尺，空间宽敞通透。前后均为落地窗设计，确保店面采光充足，提升商业展示效果。后方配备大型阳台，为户外展示或休闲区域提供可能，极大提升商业附加值。铺位内设有两个独立卫生间，布局合理，可满足多功能商业需求。

该商业铺位拥有25年的减地税政策，为投资者提供长期成本优势，减少经营压力，提升投资回报率。铺位已经取得CO（使用许可证），可立即过户，确保交易顺利，省去繁琐审批环节。无论是自用经营还是长期出租投资，这处物业都能实现稳定收益与高升值潜力。

地段优势显著，布鲁克林八大道58街是核心商业枢纽，紧邻大型超市、购物中心、餐饮店、咖啡馆及办公楼，周边人流量稳定且高消费力，尤其适合餐饮连锁、精品零售、健身中心、办公室及创意工作室等多种业态。前往曼哈顿交通便利，步行及公交交通便捷，极大提升铺位商业价值。

此外，该铺位适合多样化经营，可改造为餐饮连锁、精品零售、咖啡店、办公室、健身房、艺术工作室等。空间灵活，内部格局方正，前后落地窗与大阳台带来良好采光及通风条件，可满足多种商业规划需求。

总之，这处布鲁克林核心黄金地段的商业铺位是难得一见的投资机会，面积充足、位置优越、环境成熟、减税优惠及现成CO，所有条件为商业投资或自用经营提供完美保障。无论是首次创业，还是拓展业务，亦或是长期投资收租，这里都能实现最大化价值。

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