法拉盛核心区稀缺电梯Condo💎2017年新建，2房1卫，户型方正，带洗烘机。售价仅$66.8万，享受421a减税优惠，每月地税仅$43，管理费低至$381。黄金地段，近7号线及多路公交，步行可达超市、皇后医院、美食餐厅。交通生活一应俱全，投资回报稳定，出租率高，自住舒适宜居。独家代理👏欢迎合作 co-broke 1.5%，预约看房请联系Vivikin Wen 📞347-972-5378。

如果您正在寻找纽约法拉盛Condo出售的优质房源，这套位于 Flushing中心Main Street 的 2房1卫电梯公寓，绝对是市场上的稀缺选择。公寓建于2017年，楼龄新，设计合理，户型方正，室内自带洗烘机，方便实用，非常适合现代家庭的居住需求。

这套公寓的最大亮点之一，就是拥有421a地税减免优惠，每月地税仅$43，几乎可以忽略不计。在纽约这样高房产税的城市，能找到地税如此低廉的房产，十分难得。而且物业管理费也非常合理，每月仅$381，对于法拉盛核心地段的电梯楼来说，性价比极高。

地段优势更是不容忽视。公寓位于法拉盛中心区，交通便利，步行即可到达地铁7号线以及Q20、Q44、Q25、Q17等公交线路，直达曼哈顿、皇后区其他社区以及布朗士，出行无忧。周边配套设施齐全，超市、餐厅、皇后医院、银行、学校都在步行范围内。无论是生活购物还是医疗教育，都能满足日常所需。对于追求高便利性的购房者来说，这里是理想的选择。

除了自住的舒适与便利，这套公寓的投资价值也非常突出。法拉盛作为纽约最繁华的亚裔社区之一，人口密集、租房需求旺盛。尤其是带有低地税和低管理费的电梯Condo，在市场上非常抢手。该公寓出租率高，投资回报率稳定，是华人投资纽约房地产的绝佳入门选择。

公寓内部装修现代，采光良好，整体维护状况非常理想。由于楼龄较新，房屋结构和管道设备状况都很好，买家无需额外大额翻修，可以拎包入住或直接出租，节省了大量后续成本。

在房价方面，这套公寓仅售 66.8万美元，在法拉盛核心区电梯Condo市场中，属于性价比非常高的房源。对比周边动辄70万至80万的同类公寓价格，这套房无疑是稀缺机会，卖一套少一套。

总结来说，这套位于Flushing法拉盛中心的电梯2房1卫Condo，集 421a减税、低管理费、优越地段、自带洗烘机、适合自住与投资 于一身，不论是首次置业者、想降低生活成本的家庭，还是计划长期持有、稳健增值的投资人，这套房源都能满足需求。

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