布鲁克林Brooklyn 86街地铺出售｜2730平方尺多功能商业铺位｜医疗、教育、社区中心皆适用｜新价格$138.8万，买家佣金由卖家支付

Brooklyn 86街核心商业地段全新上市地铺出售，位于8686 Bay Pkwy, #M3, Brooklyn NY 11214，商业氛围浓厚，客流量大，投资潜力显著。该铺位面积2730平方尺，内部布局合理，设有2个前台工作室、8个房间、3个洗手间、3个更衣室及2个储物室，满足多种商业用途需求。

物业建于2007年，地税$7,269/年，尚有7年地税减免政策，HOA $694/月包含天花板维修。地铺适合医疗影像中心、诊所、日托机构、教育培训中心、成人活动中心、社区办公室等多功能商业用途，灵活满足投资或自营经营需求。

86街是Brooklyn最繁忙的商业街之一，周边商业氛围成熟，交通便利，人流量稳定，为商业投资者提供优质客源保障。物业已清空并持钥匙，随时可安排看房，购买流程便捷。卖家支付买家经纪佣金，为买家降低交易成本。

此次出售为商业投资者或创业者提供难得机会，无论自营经营还是出租投资，均具备良好回报潜力。欢迎有意者联系Rachel 郑小姐☎️646-240-5672、Frank 刘先生☎️646-552-9804或Jessica 黄小姐☎️929-500-8258预约看房，把握Brooklyn 86街黄金商业地段优质地铺机会。