Fresh Meadows稀缺商住两用楼现已上市，位置优越、交通便利，是投资者与自住家庭的理想选择。物业为单边全砖结构，建筑面积约1113平方英尺，土地面积30×100，建造年份1984年，R3-2分区，地税低，仅$11,466/年。物业保养良好，户型实用，采光充足，通风顺畅，布局合理，外观整洁，适合多种用途，投资回报潜力显著。

这栋商住两用楼独家上市，一楼前后座设有商业空间及住宅，二楼设有3房2浴住宅，地下室带独立出入口，空间灵活，可满足多户居住或商业办公需求。物业配备3个电表、3个煤气表及独立暖气表，便于分租或自住，商业+住宅双重收益，长期投资稳定。物业设计合理，商业空间面积约560平方尺，可用作零售、办公室或服务行业；二楼住宅空间宽敞明亮，居住舒适，地下室大空间可作储物或其他用途，满足多样化需求。

Fresh Meadows地段优越，周边生活配套齐全：购物中心、超市、餐馆、学校及公园近在咫尺，公共交通便利，轻松连接主要道路和地铁，通勤方便。物业适合家庭自住，也适合投资出租，兼具稳定租金收益和居住舒适性，是长线投资的理想选择。无论是创业者想开店经营，还是家庭希望拥有舒适住宅，该房源都能满足多重需求。

此外，物业户型合理，空间灵活，可根据投资或自住需求调整使用布局。一楼商铺可实现额外收入，住宅部分宽敞明亮，地下室独立出入口，满足隐私和功能性要求。建筑保养良好，结构稳固，外观整洁，室内采光充足，通风顺畅，为居住和商业运营提供舒适环境。

📌 物业信息
    •    地址：75-11 164th St, Fresh Meadows, NY 11366
    •    建筑面积：1113平方英尺
    •    土地面积：30×100
    •    建造年份：1984年
    •    分区：R3-2
    •    地税：$11,466/年
    •    一楼前后座：商业空间+1房1厅住宅
    •    二楼住宅：3房2浴
    •    地下室：独立入口，大空间
    •    独立电表/煤气表/暖气表各3个

该物业投资潜力大，兼具自住与商业收益，适合多种用途。Fresh Meadows稀缺房源，抓住机会，欢迎预约看房。联系人：Sophia Yao 929-269-9118 / Kayo Lee 917-225-5503。