纽约法拉盛大学点核心地段稀缺二楼办公室出租，面积1000尺，月租$2500，性价比极高！临主街黄金地段，曝光率高，一楼为橱柜瓷砖建材店，稳定客流。二楼空间方正，适合办公室、工作室、仓储或各类商用。地址：36-01A College Point Blvd, Flushing，正常营业中，需预约看店。A+ Team独家代理，欢迎经纪合作，机会难得！

📍 房源地址：36-01A College Point Blvd, Flushing, NY 11354
🏢 出租空间：二楼办公室
📐 面积：约1000平方英尺
💰 租金：$2500/月

这是一处位于 纽约法拉盛大学点黄金主街 的稀缺商业租赁机会，适合正在寻找性价比高、地段优越的企业主或投资人。

✅ 核心优势一：大学点主街稀缺房源，曝光率极高

该办公室位于 College Point Blvd 主街，人流与车流量大，属于高曝光商业位置。一楼为正在营业的橱柜瓷砖建材店，自带客流与稳定的商业氛围，二楼可独立使用，适合需要品牌曝光的企业。

✅ 核心优势二：宽敞实用1000尺，租金合理

二楼空间约1000平方英尺，格局方正，采光良好，适合布置为：
    •    公司办公室
    •    仓储或库存管理区
    •    电商工作室 / 后勤支持部门
    •    培训教室 / 小型展示厅
租金仅 $2500/月，相较于法拉盛主街其他同类物业，极具竞争力。

✅ 核心优势三：适合多行业经营，灵活用途

该房源用途灵活，可满足不同类型企业需求：
    •    专业服务类：会计师事务所、律师事务所、保险公司、咨询公司
    •    电商与仓储类：小型物流、分拣仓储、电商运营中心
    •    培训与教育类：补习班、艺术工作室、教育培训中心
    •    创意类：设计工作室、广告传媒公司、创业团队办公

✅ 核心优势四：交通便利，生活配套齐全
    •    位于法拉盛繁华地段，交通便捷
    •    附近公交车直达法拉盛缅街地铁站
    •    周边商场、银行、餐馆、超市林立
    •    工作与生活设施一应俱全，为企业发展提供理想环境

✅ 核心优势五：正规代理，合作透明

本房源由 A+ Team独家代理，信息真实可靠，欢迎经纪人合作，带客户可立即对接。房源正在正常营业中，为避免影响员工工作，需提前预约看房。

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📌 房源核心信息总结
    •    面积：1000平方英尺
    •    租金：$2500/月
    •    位置：法拉盛大学点 College Point Blvd 主街
    •    优势：黄金曝光 | 格局方正 | 租金实惠 | 灵活用途
    •    状态：正常营业中，需预约看店

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