【独家餐饮投资机会】曼哈顿Tribeca核心地段餐馆转让，1800尺（一楼+地下室），全新豪华装修，持稀缺烈酒牌照。租金仅$14,750/月，远低于市场价$17,000+，租约9.5年+5年续约权，前3年每年租金仅涨$1,000！顶级富人区核心，周边华尔街精英、高消费群体聚集，潜力巨大！接手即营，稳赚不赔好机会！售价仅$29.9万。📞预约看店631-663-6666（请勿打扰员工）。

【曼哈顿Tribeca餐馆转让 | 投资/经营双赢】

现有一间位于 曼哈顿Tribeca黄金地段 的餐馆转让，坐拥纽约最具价值的高端商圈之一。该餐馆为一楼加地下室，总面积约 1800平方英尺，全新豪华装修，内部空间方正，厨房设备齐全，即接即用，无需额外投入。

✅ 核心优势
    •    面积充足：总面积1800尺，动线合理，前厅+后厨+地下室功能分区完善。
    •    烈酒牌照：持稀缺烈酒牌，极大提升餐饮档次及利润空间。
    •    租金超低：仅$14,750/月，明显低于周边市场价（$17,000+），竞争力强。
    •    稳定长租：租约9.5年+5年续约权，前3年每年仅涨租$1,000，极少见的优厚条件。
    •    高端客群：Tribeca为纽约顶级富人区，周边聚集华尔街精英、国际名流及高消费群体，消费力与餐饮需求极旺。
    •    设备新颖：全新厨房设备、餐厅装潢豪华，接手即可经营，省心省力。

📍 地段价值

Tribeca（TriBeCa，全称Triangle Below Canal Street）是曼哈顿最著名的豪宅社区之一，聚集了世界级明星、投资人和金融精英。高档住宅林立，商业氛围浓厚，人口密度高，消费力极强。餐饮业态需求稳定，尤其是高端餐饮、特色餐厅、酒吧在该区域有极大市场潜力。

该餐馆地处人流密集街区，步行可至地铁站，交通便利。周边高端写字楼、住宅、公寓环绕，具备全天候稳定客流。

💰 投资价值
    •    售价：$299,000（转让费）
    •    月租：$14,750（含极少增长条款）
    •    租约：9.5年+5年续约权
    •    涨租：前3年每年仅涨$1,000

对比曼哈顿核心区同类物业，本项目租金水平与租约条件极其优越。无论自营还是投资转租，均为低风险高回报选择。

🔑 适合业态
    •    高端餐厅 / 西餐厅 / 中餐厅
    •    烧烤火锅店（设备与通风完善）
    •    高端酒吧 / 休闲餐酒馆
    •    特色咖啡餐酒融合店

📞 看店方式
    •    仅限预约看店：请勿打扰员工
    •    预约电话：631-663-6666

这是一份难得的 曼哈顿Tribeca黄金地段餐饮转让机会，售价仅$29.9万，接手即营，未来升值空间巨大。