🌟 边界你需知｜房屋 Property Line 为何重要？
很多人以为地界线（property line）一眼就能看出，其实不然。
边界一旦搞错，可能影响建造许可、地产价值，甚至引发邻里纠纷。
以下重点带你快速了解：
1️⃣ 什么是 Property Line？
就是你房屋与隔壁土地的“法律分界线”。
看似简单，但肉眼看到的篱笆、车道、草坪，不一定就是实际边界。
2️⃣ 为什么要准确测？
申请建造许可证（如游泳池、deck、扩建）
购买房屋时确认邻居是否有越界建筑物（车库、户外厨房等）
避免未来纠纷或产权问题
房贷机构和产权保险公司常会要求买家进行新的测量（survey）。
3️⃣ 地界线从哪里查？
社区开发时边界就已定好，可从：
规划/评估办公室
房产契约（Deed）
分区平面图（Plat Map）
找到地块编号、地界描述、街区规划等资料。
但法律描述一般人看不懂，也不适合自行判断。
4️⃣ 最准确的方法：请测量师做 Survey
专业测量师会实际丈量土地、找出隐藏标记，重新界定边界。
NJ费用通常约 $800-$1000，大地、复杂地形或大面积会更贵。
5️⃣ 买房或装修前一定要检查地界
因为一旦盖错、越界、侵占邻居土地：
❗你可能需要支付迁移建筑、重新施工、律师费用等成本。
提前确认能省下大量麻烦。
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