位于皇后区可乐娜 Corona 核心地段 的高性价比 2房2卫康斗（Condo） 正式上市，地理位置优越，紧邻 City Field（大都会棒球场），兼具自住舒适度与长期投资潜力，是当前市场中少有的优质房源。

📍 房源基本信息
    •    地址：112-26 38th Ave, #4B, Corona, NY
    •    售价：$478,000
    •    户型：2 Bedrooms / 2 Bathrooms
    •    管理费：$361 / 月（已包含冷水、热水、垃圾）
    •    地税：仅 $10.4 / 月
    •    减税政策：已确认 减税至2036年（持有成本极低）

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💎 核心优势解析

① 超低持有成本｜真正的高性价比康斗
当前房源管理费合理，地税极低，并享有长达 11 年以上的减税政策，大幅降低长期持有成本。无论是首次购房自住，还是用于出租投资，都具备极强的财务优势。

② Corona核心地段｜交通生活双便利
房源位于 Corona 成熟社区，周边地铁、公交线路完善，通勤曼哈顿及皇后区各核心区域便捷。附近超市、餐厅、商店、公园一应俱全，生活氛围成熟稳定。

③ 紧邻 City Field｜区域发展潜力明确
靠近 City Field 的地段长期具备人流与发展优势，未来区域价值持续看好，对自住舒适度和投资保值性均非常友好。

④ 实用2房2卫户型｜市场需求稳定
标准两房两卫设计，空间布局合理，适合小家庭、自住买家、首购族，也非常适合出租，租赁市场需求长期稳定。

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🏡 适合人群
    •    ✔ 首次购房、想控制月供与持有成本的买家
    •    ✔ 寻找 低风险、长期持有型投资物业 的投资者
    •    ✔ 想入住皇后区核心区域、兼顾生活与交通便利的家庭

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🔑 现有钥匙，支持预约看房
房源稀缺，减税优势明确，机会难得，欢迎把握。

📞 预约看房 / 合作洽谈
MZ：646-431-7372